成都市零售房产购买意愿与行业趋势调研问卷

尊敬的受访者,您好!我们正在进行一项关于成都市零售房产购买意愿与行业趋势的调研。本问卷旨在了解当前市场环境下,个人或家庭对零售房产(如商铺、商业综合体、社区底商等)的购买意向、关注因素及未来预期。您的回答将完全匿名,仅用于学术研究及市场分析,请根据您的真实想法填写。感谢您的参与!

Q1:您目前是否在成都市居住或工作?

是,长期居住
是,长期工作
否,但经常来成都
否,很少来成都

Q2:您目前的身份是?

个人投资者
企业/机构投资者
有自营业务需求的经营者
暂无明确投资或经营计划的普通市民
房地产行业从业者
其他

Q3:您未来3年内,在成都购买零售房产(如商铺、社区商业等)的意愿如何?

非常强烈,正在积极寻找
比较有意愿,会关注市场
一般,视情况而定
意愿较低
完全没有意愿

Q4:如果您考虑购买零售房产,主要驱动因素是什么?(可多选)

长期投资,获取租金收益
资产保值增值,抵御通胀
用于自主经营生意
为子女或家庭未来做规划
跟随市场热点或朋友推荐
其他

Q5:您更倾向于购买哪个区域的零售房产?

核心商圈(如春熙路、太古里、金融城)
新兴区域/产业功能区(如天府新区、东部新区)
成熟居住区(如金沙、建设路、华阳)
地铁沿线/TOD项目
对区域没有特别偏好,主要看项目本身
不确定

Q6:您能接受的单套零售房产总价范围是?

100万元以下
100万-300万元
300万-500万元
500万-1000万元
1000万元以上

Q7:在评估一个零售房产项目时,您最看重哪些因素?(请选择最重要的3-4项)

地理位置与人流量
周边社区成熟度与消费力
开发商品牌与信誉
项目本身的规划与设计(如动线、业态)
租金回报率与升值潜力
物业管理与运营服务
停车等配套设施的便利性
政府的区域发展规划
总价与付款方式灵活性

Q8:您认为当前成都零售房产市场的价格水平如何?

严重偏高,存在泡沫
略偏高,但部分区域仍有价值
基本合理
略偏低,有投资价值
说不清楚

Q9:您主要通过哪些渠道获取零售房产信息?(请选择最主要的一项)

房产中介/经纪人
开发商官方渠道(售楼部、官网)
专业房产网站/APP(如链家、贝壳)
社交媒体/自媒体(如小红书、抖音、公众号)
朋友/家人推荐
线下广告/展会

Q10:您如何看待电商(如直播带货、社区团购)对实体零售房产的冲击?

冲击巨大,实体零售前景黯淡
有一定冲击,但实体体验不可替代
冲击有限,线上线下正在融合
电商反而为特定实体业态(如仓储、体验店)带来新机会
没有关注/不清楚

Q11:您认为未来成都零售房产最具潜力的业态是哪些?(可多选)

社区便民生活服务(生鲜、餐饮、药店)
体验式消费(亲子娱乐、运动健身、文化艺术)
主题街区/特色市集
与产业结合的办公配套商业
仓储式会员店/折扣店
新能源汽车展厅与服务
高端精品买手店/集合店
其他

Q12:对于“商办分离”、“社区商业15分钟生活圈”等政策导向,您的态度是?

非常了解并看好其带来的机会
有所了解,认为对市场有积极影响
听说过,但不确定影响
不了解这些政策
认为政策对市场影响有限

Q13:在购买决策中,您对开发商或运营商提供的“统一运营、返租”等模式信任度如何?

非常信任,是重要的决策依据
比较信任,但会仔细考察合同条款
一般,持谨慎观望态度
不太信任,风险较高
完全不信任

Q14:您认为当前影响您做出购买决策的最大不确定性或顾虑是什么?

宏观经济与收入预期
房地产市场的整体走势
具体项目的运营前景与租金稳定性
较大的资金投入与流动性风险
复杂的政策与手续
没有足够的时间和精力去考察

Q15:如果以1-5分评价(1分非常不便捷,5分非常便捷),您认为目前成都零售房产的交易流程(如看房、贷款、过户等)便捷程度如何?

分数
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Q16:对于成都未来零售房产的发展趋势,您还有哪些看法或建议?(选填)

填空1

Q17:您的年龄属于以下哪个区间?

25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上

Q18:您的个人税后年收入大致范围是?

20万元以下
20万-50万元
50万-100万元
100万-200万元
200万元以上
不便透露

Q19:您是否有过商业房产(包括购买、租赁经营或投资)的相关经验?

有,且经验丰富
有,但经验不多
没有,但正在了解
完全没有
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本模板旨在提供成都市零售房产购买意愿与行业趋势的标准化调研解决方案。帮助您了解投资意向、分析关键因素、评估市场潜力,适合投资者、开发商及研究机构精准把握商业地产需求与动态。
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