北京市餐饮房产购买意愿需求调研 - 问卷调查调研模板

北京市餐饮房产购买意愿需求调研

您好！我们正在进行一项关于北京市餐饮行业房产购买意愿的市场调研。本问卷旨在了解您的潜在需求与偏好，所有信息仅用于统计分析，我们将对您的回答严格保密。感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:请问您目前在北京的餐饮行业处于哪个阶段？

已有餐饮品牌，计划开设新店

已有餐饮品牌，计划更换/扩大现有店面

正在筹备，计划首次进入餐饮行业

暂无明确计划，仅作未来投资参考

Q2:您计划投资的餐饮房产主要用于哪种业态？

正餐/中餐厅

快餐/简餐

咖啡厅/茶饮店

烘焙/甜品店

酒吧/清吧

其他

Q3:您计划在哪个行政区或商圈寻找房产？

东城区/王府井

西城区/西单

朝阳区（如CBD、三里屯、望京）

海淀区（如中关村、五道口）

丰台区

石景山区

通州区

其他郊区或新兴区域

暂无特定区域要求

Q4:您期望的房产产权类型是？

商业产权（可独立购买）

长期租赁（10年以上）

短期租赁（5年以内）

尚未决定

Q5:您计划的总投资预算（含房产、装修、设备等）大概在哪个范围？

100万元以下

100万 - 300万元

300万 - 500万元

500万 - 1000万元

1000万元以上

Q6:对于目标房产的面积，您的主要需求是？

50平方米以下（小型档口/外卖店）

50 - 150平方米（标准餐厅）

150 - 300平方米（中型餐厅/旗舰店）

300平方米以上（大型/宴会型餐厅）

Q7:在选址时，您最看重的三个外部因素是什么？

人流量（如靠近地铁站、商场、写字楼）

周边竞争环境（同类餐厅数量与质量）

目标客群匹配度（如居民区、办公区、旅游区）

停车便利性

周边商业配套成熟度

政府规划与区域发展前景

租金/售价水平

Q8:在房产本身的硬件条件上，您最关心哪些方面？

房屋结构（层高、柱距、承重）

排烟、排污、燃气等餐饮专用条件

电力容量（能否支持后厨设备）

门面宽度及展示效果

消防设施与验收情况

是否有独立产权证照齐全

装修现状（毛坯/简装/精装）

Q9:您对房产的楼层位置有何偏好？

必须是一层临街

一至三层均可接受

商场/购物中心内铺位

写字楼或社区底商

独立建筑/独栋

其他楼层（如高层观景餐厅）

Q10:您期望的房产交付状态是？

毛坯房，可完全按自己想法装修

简装，基础水电已通，可减少初期投入

精装，可直接入驻营业

带餐饮许可的“证照齐全”转让店

Q11:您计划在多长时间内完成房产的寻找与交易？

3个月内

3-6个月

6-12个月

1年以上，长期关注

Q12:综合考虑当前北京市场信息透明度和中介服务，您对找到理想餐饮房产的信心有多大？（0-10分，0分=毫无信心，10分=非常有信心）

选项1

Q13:在寻找房产的过程中，您主要通过哪些渠道获取信息？

房产中介/经纪人

专业商业地产网站/APP

同行/朋友推荐

政府招商平台或公告

实地走访扫街

社交媒体/行业社群

Q14:在交易过程中，您最需要哪方面的专业服务支持？

法律与合同审核

房产估值与投资分析

餐饮许可办理咨询

装修设计与工程管理

融资贷款服务

目前不需要

Q15:您认为当前北京市场适合餐饮的房产供应是否充足？（1-5分，1分=非常短缺，5分=非常充足）

分数

标签

Q16:除了已提到的方面，您对目标餐饮房产还有哪些特殊要求或顾虑？

填空1

Q17:您是否愿意留下联系方式，以便我们为您提供更精准的房产信息或后续深度访谈？

愿意，请稍后填写

暂时不需要，谢谢