上海市广告营销房产购买意愿消费行为调研

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于上海市房产广告营销与消费者购买意愿的学术调研，旨在深入了解您的看法与行为。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您目前的常住地是？

上海市中心城区

上海市郊区

其他城市

海外

Q2:您目前的居住状况是？

自有住房

租房

住父母/亲友家

其他

Q3:您未来3-5年内，在上海购买房产的意愿如何？

非常强烈，已有明确计划

比较强烈，正在关注市场

一般，视情况而定

暂时没有计划

完全没有计划

Q4:您通常通过哪些渠道关注房产信息？（可多选）

房产中介APP（如链家、贝壳）

社交媒体（如小红书、抖音、微信公众号）

开发商官方网站/广告

户外广告（如地铁、公交站牌）

朋友/家人/同事推荐

传统媒体（如电视、报纸）

线下看房团/展会

Q5:在各类广告中，哪种形式的房产广告最能吸引您的注意？

短视频/直播

精美的图文海报

详细的楼盘测评文章

明星/专家代言推荐

线下体验活动

Q6:您认为当前上海房产广告最需要改进的地方是？

信息真实性（如价格、面积、配套）

创意与吸引力

投放精准度

互动性与体验感

售后服务承诺

Q7:请您对“房产广告中展示的社区环境与配套设施”对您购买决策的影响程度进行评分（1分影响很小，5分影响很大）

分数

标签

Q8:请您对“房产广告中强调的‘未来升值潜力’”对您购买决策的影响程度进行评分（1分影响很小，5分影响很大）

分数

标签

Q9:整体而言，您有多大可能性会向朋友推荐您最近看到过的一个房产广告项目？（0-10分，0分完全不可能，10分极有可能）

选项1

Q10:在做出购买决策前，您会进行哪些信息核实行为？（可多选）

实地看盘

查询政府规划文件

对比周边二手房价格

在业主论坛查看评价

咨询律师或专业人士

计算贷款与还款能力

Q11:您更倾向于购买以下哪种类型的房产？

新建商品房

二手房

法拍房

尚未决定

Q12:影响您在上海购房的最核心因素有哪些？（请选择最重要的3项）

地理位置/交通

总价/单价

学区资源

小区品质与物业

户型与面积

周边商业与生活配套

社区人文环境

开发商品牌信誉

投资增值预期

Q13:您能接受的单套房产总价范围是？

300万以下

300-500万

500-800万

800-1200万

1200万以上

Q14:您计划的首付资金主要来源是？

个人/家庭储蓄

父母资助

出售现有房产

投资收益

其他

Q15:您认为当前上海房地产市场的主要风险是？

价格过高，存在泡沫

政策调控不确定性

经济下行影响还款能力

房屋质量与交付风险

其他

Q16:您对使用VR/AR技术进行线上看房的接受度如何？

非常接受，可以替代部分实地看房

比较接受，作为实地看房的补充

一般，更信任实地体验

不太接受

完全不接受

Q17:对于房产开发商或中介的营销方式，您还有什么具体的意见或建议？

填空1

Q18:您的年龄属于？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q19:您的家庭年收入大约为？

20万元以下

20-40万元

40-80万元

80-150万元

150万元以上

Q20:您的最高学历是？

高中/中专及以下

大专

本科

硕士

博士

Q21:您目前从事的行业是？

信息技术/互联网

金融/投资

制造业

教育/科研

医疗/健康

文化/传媒/广告

贸易/零售

政府/事业单位

自由职业

其他

上海市广告营销房产购买意愿消费行为调研

介绍

本模板旨在提供上海房产广告营销与消费者购买意愿的深度调研解决方案。帮助您洞察广告效果、分析决策因素、评估市场风险，适合房地产开发商、营销机构和市场研究公司优化营销策略。

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