南京市公寓房产购买意愿与消费行为调研

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于南京市公寓房产市场的购买意愿与消费行为调研。本问卷旨在了解您的真实想法与需求，所有信息仅用于学术研究，我们将严格保密。感谢您的宝贵时间与支持！

Q1:您目前是否在南京市有购房意愿？

是，正在积极看房/计划购买

是，但仍在观望

否，暂时没有购房计划

Q2:您计划在南京哪个区域购房？（单选）

建邺区

鼓楼区

秦淮区

玄武区

栖霞区

雨花台区

江宁区

浦口区

六合区

溧水区/高淳区

尚未确定

Q3:您购房的主要目的是什么？（可多选）

自住（首次置业）

自住（改善置换）

为子女/父母购房

投资（出租）

投资（等待升值）

其他

Q4:您计划购买的房屋总价预算范围是？

200万元以下

200-350万元

3501-500万元

500-700万元

700万元以上

Q5:您倾向于购买的户型是？

一居室

两居室

三居室

四居室及以上

Q6:您更看重新房还是二手房？

新房（期房/现房）

二手房

都可以，主要看具体条件

Q7:在选房时，您最关注以下哪些因素？（请选择最重要的3项）

地理位置/交通便利性

周边配套设施（商业、教育、医疗）

小区环境与物业管理

房屋户型与朝向

楼盘品牌与开发商口碑

房屋总价与单价

未来升值潜力

邻里氛围

Q8:考虑到当前南京市的房价水平，您认为现在是购房的好时机吗？（0-10分，0分=非常不是好时机，10分=非常好的时机）

选项1

Q9:您获取房产信息的主要渠道是？

房产中介/经纪人

线上房产平台（如链家、贝壳APP）

开发商售楼处/广告

朋友/家人推荐

社交媒体/自媒体

其他

Q10:在购房决策过程中，谁的意见对您影响最大？（可多选）

配偶/伴侣

父母

子女

朋友/同事

房产专家/顾问

自己独立决定

Q11:您预计从开始看房到最终完成购房，整个决策周期会是多久？

3个月以内

3-6个月

6-12个月

1年以上

不确定

Q12:您计划的首付比例为多少？

30%以下

30%-40%

40%-50%

50%-60%

60%以上

全款

Q13:您对当前南京市的购房政策（如限购、限贷、利率等）了解程度如何？

非常了解

比较了解

一般了解

不太了解

完全不了解

Q14:您认为当前南京市的购房政策对您的购房计划影响有多大？（1-5分，1分=毫无影响，5分=影响极大）

分数

标签

Q15:如果购房，您最担心可能遇到哪些问题？（可多选）

房价下跌风险

房屋质量/交付问题

贷款审批困难/利率过高

周边配套不兑现

产权/法律纠纷

未来换房/出售困难

其他

Q16:您是否考虑过购买公寓（商住性质）作为过渡或投资？

是，正在考虑

是，但已放弃

否，从未考虑过

不了解公寓产品

Q17:对于南京市未来的房地产市场发展，您最关心或最期待的是什么？（如政策调整、区域发展等）

填空1

Q18:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q19:您目前的家庭年收入大约为？

20万元以下

20-40万元

40-60万元

60-100万元

100万元以上

Q20:您目前在南京市的住房状况是？

租房

与父母同住

自有住房（无贷款）

自有住房（有贷款）

南京市公寓房产购买意愿与消费行为调研

介绍

本模板旨在提供南京市公寓房产市场购买意愿与消费行为的标准化调研方案。帮助您收集购房意向、分析消费偏好、评估市场趋势，适合房地产开发商、市场研究机构和投资顾问进行精准的市场定位与决策支持。

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