房地产价格敏感度与核心需求调查

房地产价格敏感度与核心需求调查

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于房地产价格敏感度与核心需求的调研，旨在更好地理解市场偏好。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您目前处于购房的哪个阶段？

仅了解市场，暂无明确计划

正在积极看房/比较中

已有明确意向房源，正在洽谈

已购房，了解市场动态

Q2:您本次考虑的主要购房目的是？

首次置业，解决刚需自住

改善型换房，提升居住品质

为子女或父母购房

投资性购房

Q3:您计划购买的物业类型是？

新建商品住宅

二手房

公寓（住宅性质）

别墅/类别墅产品

Q4:您优先考虑的区域是？

城市核心区

近郊新城/开发区

远郊生态宜居区

尚未确定，主要看价格和产品

Q5:在总价预算范围内，您更倾向于哪种选择？

单价稍高，但面积更小、地段更好的紧凑户型

单价稍低，面积更大、但地段稍远的舒适户型

两者平衡，寻求性价比最优

Q6:在以下因素中，请评估“房屋总价”对您决策的重要性。（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

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Q7:在以下因素中，请评估“每平方米单价”对您决策的重要性。（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

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Q8:在以下因素中，请评估“首付比例与金额”对您决策的重要性。（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

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Q9:如果心仪房源的总价超出您预算10%，您会如何考虑？

完全放弃，严格坚守预算

会与家人/伴侣重新商议，可能调整预算

会尝试与开发商/业主议价

如果其他条件（如地段、户型）极好，会认真考虑提高预算

Q10:除了价格，哪些因素是您做出购房决策时最核心的考量？（请选择最重要的3项）

地理位置与交通便利性

周边学区与教育资源

社区环境与物业管理

户型设计与得房率

楼层、朝向与景观

开发商品牌与房屋质量

周边商业、医疗等生活配套

未来区域发展规划与升值潜力

Q11:对于开发商提供的“精装修”房源，您更倾向于？

更喜欢精装修，省心省力，即使单价略高

更喜欢毛坯房，可以按自己喜好装修，控制成本

视情况而定，主要看精装标准与加价是否合理

Q12:当您看到“降价促销”或“特价房”信息时，您的第一反应是？

认为可能存在质量或产权问题，持谨慎态度

认为是入手的好机会，会积极了解

会理性分析降价原因，再判断是否值得购买

没有特别感觉，主要看房源本身是否符合需求

Q13:您主要通过哪些渠道获取房价信息和进行对比？

房产中介/经纪人

房产专业网站/APP（如贝壳、安居客）

开发商官方渠道（售楼处、官网/公众号）

亲友推荐与口碑

线下实地探盘

Q14:综合考虑价格、品质、服务等因素，您向朋友推荐您目前关注的这个楼盘/房产项目的可能性有多大？（0-10分，0分完全不可能，10分极有可能）

选项1

Q15:在价格与价值的权衡中，您认为当前市场上最让您感到困惑或不满的一点是什么？（例如：价格虚高、信息不透明、捆绑销售等）

填空1

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