房地产用户价格敏感度与薪资期望调查

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于房地产市场价格敏感度与薪资期望的调查研究。本问卷旨在了解您在购房决策中的价格考量因素及薪资预期，所有数据仅用于学术分析，完全匿名且保密。感谢您抽出宝贵时间参与！

Q1:您目前的年龄阶段是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q2:您当前的家庭年收入范围是？

20万元以下

20-40万元

40-60万元

60-100万元

100万元以上

Q3:您目前的居住状态是？

租房

与父母同住

已拥有首套住房

已拥有多套住房

Q4:您计划在多久内购置房产？

1年内

1-3年

3-5年

5年以上

暂无明确计划

Q5:您计划购买房产的主要目的是？

首次刚需自住

改善型自住

投资

为子女购置

其他

Q6:您计划购买的房产类型是？

普通住宅

公寓

别墅

商铺/写字楼

未确定

Q7:您可承受的房屋总价范围是？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500万元以上

Q8:在购房时，您认为最重要的三个因素是什么？（请选择最重要的一个）

价格

地段/交通

户型/面积

小区环境与配套

开发商品牌与质量

学区资源

未来升值潜力

Q9:如果一套完全符合您地段、户型需求的房产，价格比您的心理预期高出5%，您有多大意愿会考虑购买？（1-5分，1分为完全不考虑，5分为非常愿意考虑）

分数

标签

Q10:如果一套房产价格低于市场均价10%，但需要牺牲部分采光或楼层，您有多大意愿会考虑购买？（1-5分，1分为完全不考虑，5分为非常愿意考虑）

分数

标签

Q11:您认为未来一年，您所在城市的房价走势如何？

大幅上涨

小幅上涨

基本持平

小幅下跌

大幅下跌

难以判断

Q12:综合考虑您的收入、储蓄和未来预期，您对当前房价的可负担性评分是多少？（0-10分，0分表示完全无法负担，10分表示轻松负担）

选项1

Q13:在购房决策中，您对以下哪种价格促销方式最感兴趣？

直接总价减免

赠送精装修或家电包

减免物业费

低首付或首付分期

提供更优惠的贷款利率

对价格促销不敏感

Q14:您主要通过哪些渠道了解房产价格信息？（可多选）

房产中介/经纪人

房产网站/APP（如贝壳、安居客）

开发商官方渠道

朋友/家人推荐

社交媒体/自媒体

线下房展会

其他

Q15:除了房价本身，哪些因素会显著影响您对一套房产“性价比”的判断？（请简要描述）

填空1

Q16:为了筹集购房资金，您认为您或您的家庭未来三年内，年收入需要达到什么水平？

维持现状即可

需要增长10%-30%

需要增长30%-50%

需要增长50%以上

不确定

Q17:您认为，在您理想的城市和地段，一个能让您感到“财务安全且舒适”的薪资水平（月薪）大约是多少？

1万元以下

1-2万元

2-3万元

3-5万元

5-8万元

8万元以上

Q18:您认为，薪资增长对您购房计划的影响有多大？

决定性影响，薪资不达标无法购房

重大影响，是购房的主要动力和前提

有一定影响，但会通过其他方式（如家庭支持、投资）弥补

影响较小，购房计划主要取决于现有储蓄和房价

Q19:如果购房资金有缺口，您会优先考虑哪些方式解决？（可多选）

延长储蓄时间

寻求父母/亲友资助

降低购房标准（如面积、地段）

寻找更高薪资的工作

进行其他投资理财以增加本金

使用更多银行贷款

暂时放弃购房计划

Q20:总体而言，您对实现个人（或家庭）购房目标的信心有多大？（1-5分，1分为毫无信心，5分为充满信心）

分数

标签

Q21:对于平衡购房梦想与当前薪资水平，您有什么其他的想法或建议？

填空1

房地产用户价格敏感度与薪资期望调查

介绍

本模板旨在提供房地产市场价格敏感度与薪资期望的标准化调研方案。帮助您分析购房决策因素、评估价格承受能力、了解薪资预期影响，适合房地产企业与市场研究机构进行精准的消费者洞察。

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