请问您近期的购房/租房状态是？
计划首次购房
计划改善型换房
正在租房，计划未来购房
投资需求
暂无明确计划，仅作了解
您主要关注的房地产类型是？
新建商品住宅
二手房
公寓（住宅性质）
别墅
商铺/写字楼等商业地产
在您看来，衡量一个楼盘“性价比”时，以下哪些价格相关因素最为关键？
总价/单价
首付比例与门槛
贷款利率与月供
未来增值潜力
与周边同类房源的价格对比
税费成本（如契税、个税）
物业费、取暖费等长期持有成本
在评估性价比时，您最看重以下哪些区位与配套因素？
与工作地点的通勤距离与时间
公共交通便利度（地铁、公交）
学区教育资源
商业配套（商场、超市、餐饮）
医疗配套
公园绿地等生态环境
未来区域发展规划
您认为“小区内部环境与品质”（如绿化、楼间距、人车分流、建筑外立面等）对性价比的影响有多大？（1-5分，1分影响很小，5分影响很大）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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关于户型与房屋本身，哪些细节会显著影响您对性价比的判断？
户型方正与通透性
得房率/使用面积
楼层与朝向
装修标准（精装/毛坯）
房屋质量与建筑工艺
隔音、保温等居住舒适度
阳台、飘窗等赠送面积
您认为“开发商品牌与口碑”在性价比评价中应占多大权重？
非常重要，是首要考虑因素
比较重要，会重点参考
一般重要，会与其他因素综合考量
不太重要，更看重房子本身
完全不考虑
您认为“物业服务”的质量和收费标准，对房产长期性价比的影响有多大？（1-5分，1分影响很小，5分影响很大）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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在权衡性价比时，您会特别关注哪些潜在的“未来成本”或“隐性价值”？
车位价格与租售比
未来可能的维修基金支出
社区邻里素质与氛围
小区智能化与安防水平
社区文化活动与运营
能源消耗（如是否为节能建筑）
房屋的出租难易度与租金水平
您通常通过哪些渠道获取房产的性价比信息？（请选择最主要的一项）
房产中介/经纪人
房产类APP/网站（如贝壳、安居客）
实地看房与探盘
亲友推荐与口碑
开发商官方宣传
自媒体/房产大V评测
在您使用过的房产信息平台或看房经历中，您认为当前关于“性价比”的评价或展示，最缺失或最需要改进的一点是什么？
如果有一个专业的“房地产性价比评分”工具，您希望它以何种形式呈现？
一个直观的综合分数（如85分/100分）
多个维度的雷达图或柱状图
详细的优劣势文字清单
与周边竞品的直接对比表格
以上多种形式的结合
您认为一个理想的性价比评价体系，应该包含以下哪些动态或个性化因素？
结合您的个人预算范围进行筛选
根据您的家庭结构（如是否有小孩、老人）推荐
考虑您的通勤偏好（如自驾或地铁）
纳入您对风险（如期房烂尾）的承受度
结合市场行情（如涨跌趋势）动态调整
提供不同持有周期（如5年、10年）的性价比分析
除了上述提到的，您认为还有哪些未被充分讨论，但对房产“性价比”至关重要的因素？
在做出最终购买/租赁决策时，“性价比”因素与您的“情感偏好”（如特别喜欢某个小区或户型）相比，哪个权重更高？
性价比绝对优先，理性决策
性价比权重略高于情感偏好
两者权重相当，需要平衡
情感偏好权重略高于性价比
情感偏好主导，喜欢最重要
总体而言，您对当前市场上各类房产信息的“性价比”披露透明度和可信度打几分？（1-5分，1分非常不透明/不可信，5分非常透明/可信）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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为了帮助我们更好地设计评价工具，请留下您对本次调研或“房产性价比”话题的任何其他想法或建议。