您是否有计划在未来3年内购买或租赁用于餐饮经营的房产？
您计划开设的餐饮业态属于以下哪一类？
中餐（正餐/快餐）
西餐/西式简餐
火锅/烧烤
饮品店（咖啡/茶饮）
烘焙/甜品
其他
您对目标餐饮房产的地理位置首要考虑因素是？
人流量（商业区/景区）
居民区/社区周边
写字楼/办公区附近
交通枢纽（地铁/公交站）
其他
在选址时，您会重点考察周边哪些配套设施？
充足的停车位
完善的排污/排烟管道
稳定的水电燃气供应
成熟的物业管理
良好的治安环境
其他
您期望的餐饮房产建筑面积大约是多少？
50平方米以下
50-100平方米
101-200平方米
201-500平方米
500平方米以上
您能接受的每平方米单价（购买）或月租金（租赁）范围是？
购买：低于1万元/平米
购买：1-2万元/平米
购买：2万元以上/平米
租赁：低于100元/平米/月
租赁：100-200元/平米/月
租赁：200元以上/平米/月
您认为房产的产权性质（如商业产权、住宅底商）对您的决策影响有多大？
请对以下房产内部条件的重要性进行评分（1分表示非常不重要，5分表示非常重要）：厨房面积与布局合理性
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
请对以下房产内部条件的重要性进行评分（1分表示非常不重要，5分表示非常重要）：就餐区空间与可改造性
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
请对以下房产内部条件的重要性进行评分（1分表示非常不重要，5分表示非常重要）：消防与安全设施完备性
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您倾向于通过哪些渠道寻找餐饮房产信息？
房产中介平台（如贝壳、安居客）
专业商业地产网站
朋友/同行推荐
实地走访/扫街
政府招商信息
其他
在决策过程中，您更信赖哪类信息或建议？
专业评估机构的报告
成功餐饮经营者的经验
房产中介的推荐
自己或团队的市场调研数据
法律/财务顾问的意见
您预计从开始寻找到最终签约，整个决策周期会是多久？
在购买或租赁过程中，您最担心遇到哪些风险或问题？
产权/租赁权纠纷
隐性工程问题（如管道老化）
周边规划变更导致客流下降
租金/售价大幅上涨
政策法规限制（如环保、消防）
其他
您是否愿意为带有品牌餐饮成功经营历史的“熟铺”支付溢价？
如果开发商或业主能提供配套服务（如统一办证、装修指导、初期推广），是否会影响您的选择？
会，是重要的加分项
会，有一定吸引力
影响不大
不会，更看重房产本身
除了上述提到的问题，您在餐饮房产选址和交易中还有哪些特别的关注点或顾虑？
您的年龄属于以下哪个区间？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您目前是否已有餐饮行业从业或投资经验？
是，目前正在经营
是，曾经经营过
否，但计划进入
否，仅为投资考虑
您本次计划投资的资金规模大致为？
50万元以下
50-100万元
101-300万元
301-500万元
500万元以上