请问您的身份是？
个人投资者
机构投资者（如基金、信托等）
酒店开发商/运营商
房地产行业从业者
其他（请注明）
您个人或所在机构过去是否有过酒店或商业地产的投资/持有经验？
是，有丰富经验
是，有少量经验
否，但正在关注
否，暂无兴趣
在您看来，未来3年，中国酒店地产市场的整体投资前景如何？
非常乐观，增长潜力巨大
比较乐观，有结构性机会
中性，平稳发展
比较悲观，面临挑战
非常悲观，风险较高
您认为目前推动酒店地产投资的主要驱动因素有哪些？（可多选）
消费升级与旅游市场复苏
城市更新与土地价值重估
资产配置与避险需求
政策支持（如文旅、乡村振兴等）
酒店品牌管理与收益稳定性
REITs等金融工具发展
其他（请注明）
您认为目前制约酒店地产投资的主要风险或挑战有哪些？（可多选）
宏观经济波动与不确定性
运营成本（人力、能耗）持续上升
品牌同质化与竞争激烈
投资回报周期较长
融资环境与利率变化
政策与法规变动风险
资产流动性不足，退出渠道有限
其他（请注明）
您更倾向于投资哪种类型的酒店房产？
高端奢华酒店
中高端商务/度假酒店
精品设计酒店
有限服务/中端连锁酒店
度假村/主题酒店
长租公寓/服务式公寓
对具体类型无特别偏好，更看重项目本身
在评估一个酒店房产项目时，您最看重的核心要素是什么？（可多选）
地理位置与区域发展潜力
酒店品牌与管理方实力
历史及预期的财务收益率（如RevPAR, GOP）
资产价格与估值合理性
建筑质量与硬件条件
租赁合同条款（如租约长度、分成模式）
环保与可持续发展认证
其他（请注明）
您认为ESG（环境、社会、治理）因素在酒店地产投资决策中的重要性如何？
非常重要，是核心筛选标准之一
比较重要，会纳入考量
一般，仅作参考
不重要，主要关注财务回报
不了解ESG
您认为数字化和智能化（如智慧酒店、线上营销）对酒店资产价值的影响如何？
影响巨大，是提升资产价值的关键
影响较大，是重要加分项
有一定影响，但非决定性因素
影响很小
不确定
对于酒店资产的退出方式，您更倾向于？
长期持有，获取稳定现金流
持有-运营-增值后出售
参与酒店类REITs或资产证券化
寻求整体转让给其他投资者
根据市场情况灵活选择
尚未考虑
您认为国内酒店地产市场，存量资产改造（如旧改、城市更新）与新建项目相比，哪个机会更大？
存量改造机会更大
新建项目机会更大
两者机会相当
视具体城市和地段而定
不确定
您主要通过哪些渠道获取酒店地产的投资信息与项目机会？（可多选）
专业中介机构/顾问公司
行业会议、论坛与展会
同行/业内人士推荐
线上专业平台与数据库
金融机构（银行、投行）推介
政府招商信息
其他（请注明）
如果考虑投资，您对酒店房产项目的预期年化投资回报率（IRR）要求大约在哪个区间？请用1-5分表示您的倾向，1分代表最低要求（如5%以下），5分代表最高要求（如15%以上）。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为未来哪些城市或区域在酒店地产投资方面最具潜力？
一线城市核心区
一线城市新兴区域/郊区
强二线城市（如杭州、成都等）
热门旅游目的地（如三亚、云南等）
粤港澳大湾区、长三角等城市群
中西部核心城市
下沉市场（三四线城市）
难以判断，需具体分析
以0-10分计，您向同行或朋友推荐在当前时点关注或投资酒店地产的可能性有多大？0分代表“完全不可能”，10分代表“极有可能”。
对于酒店地产的未来发展趋势，您还有哪些独到的见解或关注点？
您个人在未来1-2年内，是否有实际考察或投资酒店地产项目的计划？
是，已有明确计划
是，正在积极寻找机会
不确定，视市场情况而定
否，暂时没有计划
您的年龄属于以下哪个区间？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您个人或所在机构的可投资资产规模大致在哪个范围？
100万人民币以下
100万-500万人民币
500万-2000万人民币
2000万-1亿人民币
1亿人民币以上
不便透露