您目前与广州市房地产相关的主要身份是？
计划购房者
计划租房者
已购房业主
已租房租客
房地产行业从业者
其他
您目前最关注的房产类型是？
一手新房
二手住宅
公寓/商住楼
商铺/写字楼
长租公寓
暂无明确目标
您计划在哪个区域置业或租房？（可多选）
天河区
越秀区
海珠区
荔湾区
白云区
黄埔区
番禺区
花都区
南沙区
增城区
从化区
暂无明确区域
您能接受的房屋总价/月租金预算是？
总价300万以下/月租3000元以下
总价300-500万/月租3000-5000元
总价500-800万/月租5000-8000元
总价800万以上/月租8000元以上
视具体情况而定
在寻找房源时，您主要通过哪些渠道获取信息？（最多选3项）
房产中介APP（如贝壳、链家）
开发商/品牌公寓官方渠道
社交媒体/网络论坛
朋友/家人推荐
线下中介门店
房产垂直网站
其他
您对当前主流房产信息平台（如贝壳、安居客等）提供信息的真实性和全面性满意度如何？（1-5分，1分非常不满意，5分非常满意）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为当前房产信息平台存在的主要问题有哪些？（最多选3项）
虚假房源/价格信息
信息更新不及时
图片与实物严重不符
筛选功能不精准
中介骚扰电话过多
用户评价/口碑信息缺失
其他
在实地看房过程中，您遇到过哪些痛点？（最多选3项）
中介过度营销/催促
看房时间安排不便
房屋实际情况与描述不符
周边环境/配套与预期有差距
多次看房后仍无满意选择
交通不便，看房成本高
其他
在交易环节（购房/租房），您最担心遇到什么问题？
资金安全风险（如定金、首付）
合同条款不清晰或有陷阱
产权/资质不清晰
中介/房东隐瞒房屋重大缺陷
贷款审批出现问题
税费计算复杂或有争议
您对当前房地产中介服务的专业度和诚信度整体评价如何？（1-5分，1分非常差，5分非常好）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为理想的中介服务应重点改进哪些方面？（最多选3项）
提升房源信息真实性
提高经纪人专业素养与知识
改善服务态度，减少过度推销
提供更透明的收费标准和流程
提供更全面的周边配套分析
提供专业的金融、法律咨询支持
其他
对于所购/所租房屋本身，您最关注哪些因素？（最多选3项）
户型设计与实用性
楼层与朝向
小区环境与物业管理
房屋质量与装修状况
学区资源
交通便利性（地铁、公交）
商业、医疗等生活配套
您认为当前广州房地产市场，最大的供应与需求错配体现在哪里？
价格与购买力不匹配
区域发展不均衡
适合刚需/改善的优质房源少
租赁市场不规范，租客权益保障不足
商业/办公物业过剩
说不清楚
对于未来可能的购房/租房计划，政策因素（如限购、限贷、房贷利率）对您决策的影响程度是？
决定性影响
重要影响，但非唯一
有一定影响，会综合考量
影响较小，主要看自身需求和经济状况
完全不考虑政策因素
除了上述问题，您在广州购房或租房过程中，还遇到过哪些未提及的具体困难或痛点？请简要描述。
您希望通过哪些方式获得更优质的房地产服务或信息？（最多选3项）
官方权威信息发布平台
第三方独立评测或认证
更完善的线上VR看房体验
社区邻里真实评价分享
个性化需求匹配与推荐
一站式交易与金融服务
其他
总体而言，您对在广州解决住房问题的信心如何？
非常有信心
比较有信心
一般
信心不足
非常没有信心
对于改善广州市房地产市场环境、更好地满足市民住房需求，您有什么具体的意见或建议？