您目前居住在广州市的哪个区域？
天河区
越秀区
海珠区
荔湾区
白云区
黄埔区
番禺区
花都区
南沙区
从化区
增城区
您目前最主要的居住状态是？
租房
自有住房（已入住）
自有住房（未入住/在装修）
与家人同住
其他
您未来1-3年内，在广州市的住房计划是？
计划首次购房
计划换房（改善型）
计划投资购房
计划租房
暂无明确计划
在您看来，当前在广州购房/租房，最大的痛点或困难是什么？（最多选3项）
房价/租金过高，超出承受能力
优质地段房源稀缺，选择少
通勤距离远，交通不便
对开发商/中介的信任度低，担心交易风险
贷款政策严格，首付/月供压力大
房屋质量或装修问题多
小区物业管理水平差
周边配套设施（学校、医院、商业）不完善
其他
在购房决策中，您最看重以下哪个因素？
地理位置与交通
价格与性价比
小区环境与物业管理
户型设计与房屋质量
教育资源配套
升值潜力与投资回报
您主要通过哪些渠道了解楼盘/房源信息？（最多选3项）
房产中介（如链家、中原）
开发商官方网站/公众号
房产信息平台（如贝壳、安居客）
社交媒体（如小红书、抖音）
朋友/家人推荐
线下看房团/展会
其他
您认为目前市场上的新房，在以下哪个方面最需要改进？
户型设计的实用性与创新性
建筑质量与装修标准
公共空间与园林绿化
智慧社区与科技应用
物业服务的人性化与专业性
价格透明度与优惠力度
您认为目前市场上的二手房交易，在以下哪个环节体验最差？
房源信息真实性
中介服务专业度与诚信
交易流程的复杂度与时长
税费计算与成本
贷款办理效率
房屋交割与售后
在您考虑过的广州楼盘中，哪些开发商/项目品牌给您留下了较好的印象？（可多选）
越秀地产
保利发展
万科
中海地产
碧桂园
华润置地
新世界中国
其他
没有特别印象
您认为这些给您留下好印象的楼盘，主要优势体现在哪些方面？（可多选）
品牌信誉好
产品质量过硬
园林设计优美
物业服务贴心
配套设施齐全
升值空间大
营销宣传到位
其他
如果以1-5分评价（1分非常不满意，5分非常满意），您对目前居住小区/租住房屋的物业管理服务打几分？
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
对于“智慧社区”（如智能门禁、安防、家居等），您的态度是？
非常期待，是未来社区的标配
比较感兴趣，但更看重实用性
无所谓，有传统服务即可
不感兴趣，担忧隐私与安全
不了解这个概念
请描述一次您在看房、购房或租房过程中，遇到的让您最不满意或感到困扰的具体经历。
您能接受的，从家到主要工作/活动地点的单程通勤时间大约是？
30分钟以内
30-60分钟
60-90分钟
90分钟以上
您希望未来理想的家周边，必须具备哪些配套设施？（最多选3项）
地铁站
大型超市/菜市场
优质中小学
公园/绿地
医院/诊所
购物中心
社区食堂/餐饮街
运动场馆
其他
您的年龄是？
25岁以下
25-34岁
35-44岁
45-54岁
55岁及以上
您的家庭年收入大约在哪个区间？
20万元以下
20-40万元
40-60万元
60-100万元
100万元以上
对于广州未来的房地产市场发展，您最关注或期待的政策方向是什么？（如限购、信贷、土地供应等）