您目前在上海的居住区域属于？
黄浦区/静安区/徐汇区等中心城区
浦东新区
闵行区/宝山区/嘉定区等近郊区
松江区/青浦区/奉贤区等远郊区
其他
您的年龄阶段是？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您目前的职业身份是？
企业主/个体工商户
企业高级管理人员
企业普通职员/专业人士
政府/事业单位人员
自由职业者
学生
退休人员
其他
您个人或家庭的年收入（税前）大致在哪个范围？
20万元及以下
21-50万元
51-100万元
101-200万元
200万元以上
您过去一年内，在外就餐（非家庭自制）的频率大约是？（可多选）
每天或几乎每天
每周3-5次
每周1-2次
每月数次
很少或几乎不
您通常在外就餐的人均消费水平（单次）大约是？
50元以下
51-100元
101-200元
201-500元
500元以上
您选择餐饮场所时，最看重的三个因素是什么？（最多选三项）
口味/菜品质量
地理位置/交通便利性
就餐环境/装修风格
品牌知名度/声誉
价格/性价比
服务态度与质量
卫生状况
是否有特色或创新
朋友/网络推荐
您是否了解或关注过“餐饮房产”（如独立商铺、商场内餐饮铺位、社区底商等用于餐饮经营的商业房产）？
非常了解，并有关注市场
比较了解
一般了解
听说过，但不太了解
完全不了解
您是否有过投资或购买商业房产（不限于餐饮用途）的经历？
是，目前持有
是，但已出售
没有，但未来3年内有强烈意愿
没有，未来3年内可能有兴趣
没有，且近期无此打算
如果您考虑投资餐饮房产，您最看重该房产的哪些属性？（可多选）
地段（如核心商圈、成熟社区）
人流量/客流量
租金回报率/投资回报率
房产的升值潜力
周边业态的互补性
物业条件（如层高、排烟、水电）
产权清晰度与稳定性
开发商或运营方的品牌实力
停车等配套设施的完善度
您认为，在上海投资一个中小型餐饮铺位（如50-150平米），您能接受的单平米单价范围大致是？
2万元/平米以下
2-4万元/平米
4-6万元/平米
6-10万元/平米
10万元/平米以上
没有概念/不确定
您更倾向于哪种餐饮房产的投资或持有方式？
完全自主购买产权，并自营餐饮
完全自主购买产权，但出租给餐饮经营者
与朋友/合伙人共同购买并经营
只考虑租赁经营，不考虑购买
通过基金、信托等金融产品间接投资
尚未考虑清楚
您认为当前上海餐饮房产市场的主要风险是什么？
宏观经济波动影响消费
线上外卖对堂食的冲击
高昂的初始投资成本
激烈的行业竞争与高淘汰率
政策法规的不确定性（如环保、消防）
招租困难或租金下滑
其他
总体而言，您对当前上海餐饮市场的投资前景信心如何？（1分表示非常悲观，5分表示非常乐观）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您主要通过哪些渠道获取餐饮市场或商业房产的投资信息？（可多选）
房产中介/经纪人
专业财经媒体/网站
社交媒体（如微信、微博、小红书）
行业报告/研究机构
朋友/同行交流
线下展会/推介会
政府公开信息
其他
如果有一个专业的餐饮房产投资顾问服务，您愿意为此支付咨询费用吗？
愿意，只要服务专业有价值
视具体费用和服务内容而定
不愿意，更倾向于免费信息
不确定
对于在上海投资或经营餐饮，您最关心或最希望得到解答的一个问题是什么？