请问您是否了解或关注过天津市酒店式公寓或酒店房产的投资市场？
非常了解，有深入研究
比较了解，有所关注
一般了解，听说过
不太了解
完全不了解
您目前考虑在天津市投资酒店房产的主要目的是什么？
长期持有，获取稳定租金回报
短期投资，期待资产升值后出售
作为企业资产配置或员工福利
自用与投资相结合
暂时没有明确目的，仅为了解市场
您计划投入酒店房产的资金规模大致在哪个区间？
100万元人民币以下
100万-300万元人民币
300万-500万元人民币
500万-1000万元人民币
1000万元人民币以上
您更倾向于投资以下哪个区域的酒店房产？
和平区、河西区等核心城区
南开区、河东区等成熟区域
滨海新区（如于家堡、响螺湾）
西青区、津南区等新兴发展区域
其他（请后续说明）
在选择酒店房产时，您最看重哪些因素？（最多选3项）
地理位置与交通便利性
酒店管理品牌与运营方实力
预期的租金回报率
房产本身的品质（如装修、设施）
周边商业配套与人流量
开发商品牌与信誉
未来的区域发展规划与升值潜力
付款方式与金融支持政策
如果一套位于天津市核心商圈、由知名酒店品牌管理的酒店式公寓，其总价为300万元，您认为这个价格的吸引力如何？（1分表示毫无吸引力，5分表示非常有吸引力）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
对于同一套房产，如果总价从300万元上涨到330万元（涨幅10%），您的购买意愿会如何变化？
完全放弃购买
购买意愿大幅下降，但可能继续观望
购买意愿略有下降，会重新评估
基本没有影响，仍会考虑购买
购买意愿不受价格影响
您能接受的酒店房产投资年化净回报率（扣除所有成本后）最低是多少？
3%以下
3%-4%
4%-5%
5%-6%
6%以上
在付款方式上，您更倾向于哪一种？
一次性全款付清
较高首付（如50%以上），剩余部分分期
较低首付（如30%），剩余部分按揭贷款
与开发商或金融机构协商的定制化付款方案
如果开发商提供“包租”服务（即承诺前几年固定租金回报），这会多大程度上提升您的购买意愿？
显著提升，是决定购买的关键因素
有所提升，会重点考虑
影响不大，更看重长期市场表现
没有提升，对承诺的回报持怀疑态度
哪些促销或优惠措施最能打动您？（最多选2项）
直接的价格折扣
赠送家具家电或装修升级包
减免物业费、管理费等持有成本
提供灵活的付款期限或低息贷款
附赠酒店消费券或会员权益
您认为当前天津市酒店房产市场的整体价格水平如何？
价格过高，严重偏离价值
价格偏高，存在一定泡沫
价格基本合理，与价值匹配
价格偏低，存在投资价值
不清楚
您获取酒店房产投资信息的主要渠道是什么？
房产中介/代理商
开发商官方宣传
财经媒体、投资论坛
朋友、同事推荐
自己实地考察与研究
综合所有因素，您向朋友或商业伙伴推荐在天津市投资酒店房产的可能性有多大？（0分表示完全不可能推荐，10分表示极有可能推荐）
在做出最终购买决策前，您通常需要多长的考虑与决策周期？
1个月以内
1-3个月
3-6个月
6-12个月
1年以上
除了价格，您对天津市酒店房产投资还有哪些主要的疑虑或期待？
您的年龄属于以下哪个区间？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您目前的职业是？
企业主/高级管理人员
专业人士（如律师、医生、会计师）
企业普通职员
政府/事业单位工作人员
自由职业者
退休人士
其他
您是否有过商业地产（如商铺、写字楼）或酒店房产的投资经验？
有，且经验丰富
有，但经验不多
没有，这是第一次考虑