您对酒店房产作为一种投资方式的了解程度如何？
非常了解
比较了解
一般了解
不太了解
完全不了解
您未来3-5年内，是否有在广州市进行房产投资的计划？
有明确计划
正在考虑中
暂时没有计划
完全没有计划
您考虑投资酒店房产的主要目的是什么？（最多可选3项）
获取稳定的租金回报
资产保值增值
自用与经营结合
作为长期持有的核心资产
分散投资风险
其他
您倾向于投资哪种类型的酒店房产？
精品/设计酒店
商务连锁酒店
度假/主题酒店
服务式公寓（酒店式管理）
尚无明确倾向
您可接受的单套酒店房产总价区间是？
300万元以下
300-600万元
600-1000万元
1000-2000万元
2000万元以上
您更关注酒店房产的哪个方面？
地理位置与交通
品牌与管理方实力
预期的投资回报率
物业本身的品质与设计
周边商业与旅游配套
在决策过程中，您会通过哪些渠道获取信息？（最多可选3项）
房产中介/代理机构
专业投资咨询报告
线上房产平台（如贝壳、房天下）
行业展会/推介会
朋友/同行推荐
政府规划与统计公报
其他
哪些因素是您投资酒店房产时的主要顾虑？（最多可选3项）
市场供需与竞争激烈程度
政策与法规的不确定性
酒店运营管理的专业要求
投资回收周期过长
宏观经济波动影响
融资难度与资金成本
其他
您是否了解广州市关于商业/酒店类房产的购买资格、贷款及税收政策？
非常了解
基本了解
了解一些
不太了解
完全不了解
如果提供专业的酒店管理团队进行委托经营，是否会显著提升您的购买意愿？
会，非常重要
会有一定提升
影响不大
不会，我更倾向自主管理
您期望的酒店房产年化投资回报率（毛收益率）大约是多少？
4%以下
4%-6%
6%-8%
8%-10%
10%以上
您更倾向于购买哪个区域的酒店房产？
天河区（珠江新城、天河北）
越秀区（传统中心）
海珠区（琶洲、广州塔周边）
白云区（白云新城、机场周边）
番禺区（长隆、万博）
南沙区
其他区域或无明显偏好
请对以下影响您购买决策的因素进行重要性评分（1-5分，1为非常不重要，5为非常重要）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
对于在广州市投资酒店房产，您还有哪些具体的疑问或建议？