您对“文化出版房产”（如融合了书店、画廊、工作室、小型剧场等文化功能的商业或办公空间）的了解程度如何？
非常了解
比较了解
一般了解
不太了解
完全不了解
您个人或所在企业未来3年内在天津市是否有购置或租赁商业/办公房产的计划？
有明确的购买计划
有明确的租赁计划
正在考虑中
暂时没有计划
如果考虑购买或租赁，您主要关注的房产用途是？
文化创意办公
实体书店/出版空间
艺术展览/画廊
教育培训场所
复合型商业（零售+文化体验）
其他
在选择文化出版类房产时，您最看重以下哪些因素？（最多选3项）
地理位置与交通便利性
房产价格或租金水平
周边文化氛围与配套设施
建筑设计与空间灵活性
物业管理与运营服务
政策支持与税收优惠
投资增值潜力
品牌形象与社区调性
您能接受的此类房产单价（每平方米）大致在哪个区间？
1.5万元以下
1.5万-2.5万元
2.5万-3.5万元
3.5万-4.5万元
4.5万元以上
您认为理想的单套面积（建筑面积）是多少？
100平方米以下
100-200平方米
200-500平方米
500-1000平方米
1000平方米以上
您希望房产内包含或周边配套哪些文化设施与服务？（最多选3项）
公共图书馆/阅览区
小型剧场/演出空间
艺术工作室/工坊
会议/沙龙空间
咖啡厅/简餐
文创产品零售店
儿童文化活动区
数字内容制作中心
您认为一个成功的文化出版房产项目，其运营方最应该提供哪类支持？
定期举办文化主题活动
提供专业的企业孵化服务
搭建行业交流与资源对接平台
负责统一的品牌宣传与推广
提供灵活的金融方案支持
如果项目能提供定制化装修方案，满足您的个性化需求，这对您的购买/租赁意愿有多大吸引力？（1-5分，1分为毫无吸引力，5分为极具吸引力）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您更倾向于购买/租赁位于以下哪个区域的此类房产？
和平区、河西区等核心城区
南开区、河北区等文化资源丰富区
滨海新区等新兴发展区
西青区、津南区等大学城或科技园区周边
对区域没有特别偏好，更看重项目本身
您获取此类房产信息的主要渠道是？
房产中介/代理商
行业网站与专业媒体
政府规划与招商公告
社交媒体与行业社群
朋友/同行推荐
您认为当前天津市在文化出版类房产的供给上，存在哪些不足？（最多选3项）
产品类型单一，缺乏特色
价格过高，性价比低
地理位置不佳，配套不全
政策扶持力度不够
运营服务能力薄弱
市场信息不透明
其他
综合考虑产品、价格、服务等因素，您向同行或朋友推荐在天津购买/租赁文化出版房产的可能性有多大？（0-10分，0分完全不可能，10分极有可能）
对于在天津开发或运营文化出版类房产，您还有哪些具体的意见或建议？（如产品设计、服务模式、政策期待等）