您目前在房地产行业主要从事哪个领域的工作？
住宅开发/销售
商业地产开发/运营
房地产投资/融资
房地产策划/市场研究
建筑设计/工程管理
房地产中介/经纪
物业管理
其他
您在本行业的工作年限是？
1年以下
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上
您个人未来3年内是否有明确的购房（或换房）计划？
是，计划购买首套房
是，计划改善/置换
是，计划投资
暂无明确计划
不考虑购房
当您为自己或家庭选择住宅时，以下【地段与区位】因素中，您最看重哪几项？（最多选3项）
所属行政区域/板块发展潜力
与核心商务区（CBD）的距离
公共交通便利性（地铁/公交）
优质教育资源（学区）
商业配套成熟度（商场/超市）
生态环境（公园/绿地/水系）
医疗资源可达性
未来城市规划利好（如新区、交通枢纽）
在【产品与社区】方面，以下哪些因素对您的决策影响最大？（最多选3项）
开发商品牌与口碑
建筑质量与工艺
户型设计合理性（得房率、动线）
社区园林景观品质
社区容积率与建筑密度
物业服务品牌与标准
邻里圈层与社区氛围
智能化社区配套
停车位配比与设计
关于【价格与价值】，您会重点评估哪些方面？（最多选3项）
单价与总价的绝对水平
与周边同类竞品的价格对比
首付比例与月供压力
项目的升值潜力与预期
税费、维修基金等持有成本
装修标准（精装/毛坯）与价值
付款方式的灵活性
价格是否包含车位
在您看来，当前市场上，房地产项目的“营销宣传”（如广告、样板间、活动）与实际交付产品之间的一致性如何？请用1-5分评价，1分为“严重不符”，5分为“高度一致”。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您主要通过哪些渠道获取和筛选购房信息？（请选择最主要的一项）
专业房地产网站/APP（如贝壳、安居客）
开发商官方渠道（售楼处、官网、公众号）
同行/业内人士推荐
线下实地考察
社交媒体/短视频平台
传统媒体（报纸、电视广告）
在决策过程中，哪些【外部专业意见】您会参考或寻求？（可多选）
资深同行/同事的意见
专业投资顾问的分析
银行信贷经理的建议
律师（针对合同条款）
室内设计师（针对户型改造）
风水师的意见
一般不寻求外部意见，自行判断
对于精装交付的项目，您最关注装修的哪个方面？
装修材料的品牌与环保等级
隐蔽工程（水电、防水）的质量
设计风格与审美是否过时
收纳系统的实用性
智能家居系统的配置
不关注，倾向于购买毛坯房
您认为，在当前市场环境下，购房决策中“情感因素”（如对某个品牌的偏好、对某个区域的特殊情感）的比重有多大？
几乎不考虑，完全理性决策
比重较小，理性为主
比重适中，理性和情感各占一半
比重较大，情感驱动较强
完全由情感因素驱动
综合考虑品牌、产品、服务、价格等因素，您向朋友或客户推荐您最近一次认真研究过的某个房地产项目的可能性有多大？（0-10分，0分=完全不可能，10分=极有可能）
您认为，当前市场上竞品项目之间，在哪些方面的差异化最为明显？（最多选3项）
品牌故事与价值主张
产品创新与科技应用
客户服务与售后体系
社区运营与社群活动
价格策略与促销手段
区位与周边资源的独占性
绿色建筑与健康住宅标准
差异化并不明显，同质化严重
在最终“下定”环节，哪个因素最可能成为您的“临门一脚”？
一个无法拒绝的优惠价格或付款条件
房源稀缺性（如好楼层、好户型即将售罄）
家人/伴侣的强烈支持
销售人员的专业服务与信任建立
对项目未来价值的坚定信心
对比其他选项后的综合最优解
基于您的行业经验，您认为目前房地产项目在营销或产品设计上，最需要改进以打动像您这样的专业购房者的一点是什么？
您更倾向于购买以下哪种类型的住宅产品？
市中心高品质高层/超高层公寓
近郊低密度花园洋房/叠墅
远郊生态别墅/合院
核心地段稀缺豪宅（大平层等）
具有改造潜力的老旧小区（用于更新）
没有明显倾向，看具体项目条件
您会关注项目的哪些【可持续发展】或【ESG】相关特性？（可多选）
绿色建筑认证（如LEED、WELL）
节能环保技术与材料应用
社区垃圾分类与资源回收系统
无障碍与适老化设计
社区共享空间与促进邻里交往的设计
对项目开发过程中的社会影响评估
目前购房决策中基本不考虑此类因素
您如何评价您所在城市当前房地产市场信息的透明度？（例如：价格、销售数据、规划变更等）请用1-5分评价，1分为“非常不透明”，5分为“非常透明”。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
在您看来，未来1-2年，影响您个人购房决策最大的宏观因素是什么？
房贷利率与信贷政策
所在城市的房价走势预期
房地产税等政策的出台与影响
个人/家庭收入的稳定性与增长
城市人口流入与经济增长潜力
土地供应与新房上市量
请分享一个您认为在决策因素上做得非常出色的竞品楼盘案例，并简要说明原因。（可选填）
您的年龄属于以下哪个区间？
25岁及以下
26-30岁
31-35岁
36-40岁
41-45岁
46-50岁
51岁及以上
您目前的家庭常住地是？
一线城市（北上广深）
新一线城市/强二线城市
其他二线及省会城市
三四线城市
其他