您目前在房地产行业中的主要角色是？
营销/策划人员
销售/置业顾问
项目/投资负责人
市场研究分析师
中介/渠道经理
其他
您主要参与的项目或业务类型是？
住宅开发
商业地产（写字楼/商铺）
产业/工业地产
土地一级开发
房地产金融/投资
二手房交易
其他
您所负责或接触的主要项目所在城市能级是？
一线城市（北上广深）
新一线/强二线城市
其他二线及省会城市
三四线城市
县域市场
您认为当前您所在区域/板块的房地产市场整体处于哪个阶段？
快速上涨期
平稳发展期
横盘调整期
缓慢下行期
深度调整期
在您看来，影响当前项目定价最核心的因素是？
土地成本
周边竞品价格
客户购买力与预期
企业资金回笼要求
政府政策与限价
项目品质与品牌
在制定或调整价格时，您通常会重点参考哪些信息？（最多选3项）
同区域竞品成交价
二手房挂牌与成交数据
客户来访与咨询反馈
土地拍卖市场动态
宏观经济与金融政策
成本与利润测算
历史价格与去化速度
您所在项目或公司，当前更倾向于采取哪种定价策略？
高开高走（高开入市，逐步上调）
低开高走（低开入市，快速拉升）
平稳入市，随行就市
一步到位，贴近市场接受价
根据市场变化灵活、频繁调整
请评估您认为当前市场主流客户对价格的敏感度（1-非常不敏感，5-非常敏感）：
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为，在当前市场环境下，哪种促销或价格折让方式对促进成交最有效？
直接总价折扣
赠送车位/储藏室
减免物业费
购房返现/送家电礼包
首付分期/低首付
特价房源（一口价）
如果项目销售去化速度低于预期，您认为在多长时间内会考虑启动价格调整？
1个月内
1-3个月
3-6个月
6个月以上
视现金流情况而定，不轻易调价
从0到10分，您有多大意愿向同行推荐“以价换量”作为当前核心策略？（0-完全不愿推荐，10-非常愿意推荐）
您认为，阻碍客户接受当前房价的主要心理障碍有哪些？（最多选3项）
对房价继续下跌的预期
自身收入或就业稳定性担忧
认为当前价格仍高于价值
等待更优惠的促销政策
对楼盘品质或开发商信心不足
二手房市场分流客源
贷款门槛或利率问题
您预计，未来6个月，您所在区域的主力产品成交均价将呈现何种趋势？
上涨5%以上
小幅上涨（5%以内）
基本持平
小幅下跌（5%以内）
下跌5%以上
在提升客户价格接受度方面，您认为除了直接调价，最有效的非价格手段是什么？（例如：提升产品力、加强服务、改变付款方式等）
您所在公司/项目，对于价格调整的决策流程通常是？
总部集中决策，地方执行
地方项目主导，总部审批
一线销售团队有较大建议权
根据固定模型或指标自动触发
其他
您认为，当前房地产信息平台（如房天下、贝壳等）上的挂牌/成交价格，对市场真实价格的反映程度如何？
非常准确，是核心参考
基本准确，但有滞后性
仅供参考，与实际有偏差
水分较大，需谨慎看待
不关注此类平台数据
面对激烈的市场竞争，您认为“产品差异化”和“价格竞争力”哪个在当前阶段更为重要？
产品差异化绝对重要
产品差异化相对更重要
两者同等重要
价格竞争力相对更重要
价格竞争力绝对重要
对于希望更精准把握客户价格接受度的同行，您有什么建议或经验可以分享？
请评估您对所在公司/项目当前定价策略的信心程度（1-非常没信心，5-非常有信心）：
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您是否认为，建立更透明、动态的“价格-去化”监测与反馈机制对决策有帮助？
非常有帮助，应尽快建立
有一定帮助，但执行有难度
帮助有限，市场变化太快
没有帮助，决策更多依赖经验
不确定