您目前在房地产行业的主要角色是？
房产经纪人/置业顾问
项目营销负责人/总监
策划/市场专员
渠道/分销负责人
公司管理者/老板
其他
您从事房地产行业的工作年限是？
1年以下
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上
您主要负责的房产类型是？
住宅（新房）
住宅（二手房）
商业地产（商铺、写字楼）
产业地产/工业厂房
综合型项目
其他
在您日常的客户开发与营销推广中，您最常使用的线下渠道有哪些？（可多选）
门店驻守/接待
社区/商超巡展/派单
老客户/熟人转介绍
行业展会/推介会
电话陌拜
与其他机构（如银行、商会）合作
其他线下渠道
在您日常的客户开发与营销推广中，您最常使用的线上渠道/平台有哪些？（可多选）
房产垂直平台（如贝壳、安居客、房天下）
社交媒体（微信/朋友圈、微博）
短视频/直播平台（抖音、快手）
公司官网/自建小程序
搜索引擎（百度等）投放/优化
本地生活/信息平台（如大众点评）
其他线上渠道
总体而言，您认为哪种渠道在获取有效客户线索方面效率更高？
线上渠道明显更高
线下渠道明显更高
线上线下效率相当
视具体项目/客群而定，很难一概而论
对于促成最终成交，您认为哪种渠道的客户质量（如意向度、决策周期、信任度）通常更好？
线上渠道客户质量更好
线下渠道客户质量更好
两者没有明显差异
取决于客户来源的具体子渠道
请评估您对线上营销工具（如VR看房、直播、智能获客系统等）的熟悉与应用程度。（1分=完全不熟悉/不用，5分=非常熟悉/深度应用）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
请评估您对传统线下拓客方式（如驻守、派单、陌拜等）的熟练与接受程度。（1分=非常不熟练/排斥，5分=非常熟练/乐于使用）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您选择线上营销渠道时，主要考虑哪些因素？（可多选）
获客成本与投入产出比
潜在客户覆盖范围广
可量化数据与效果追踪
内容展示形式丰富（如图文、视频）
操作便捷性与时间效率
公司要求或平台合作政策
其他
您选择线下营销渠道时，主要考虑哪些因素？（可多选）
建立深度信任与关系
获取客户信息更直接真实
针对特定区域/人群精准触达
即时沟通与需求挖掘
品牌实体形象展示
客户转介绍率高
其他
您平均每月在线上渠道的营销推广费用（包括平台端口费、广告投放等）占总营销预算的比例大约是？
10%以下
10%-30%
30%-50%
50%-70%
70%以上
没有固定预算或不确定
您认为线上营销面临的最大挑战是什么？
竞争激烈，流量成本越来越高
客户线索质量参差不齐，转化难
平台规则多变，依赖性强
需要持续的内容创作与运营能力
难以建立像线下那样的强信任关系
其他
您认为线下营销面临的最大挑战是什么？
人力与时间成本高
受天气、地理位置等客观因素限制大
客户抗拒心理强，接触难度增加
覆盖范围有限，难以规模化
效果难以量化评估
其他
您如何看待“线上引流，线下成交”的O2O模式在房地产营销中的应用前景？
这是必然趋势，未来主流模式
是重要补充，但不会完全替代纯线下
效果因项目和团队而异，需谨慎看待
目前更多是概念，实际效果有限
说不清楚
未来一年，您计划在哪个渠道投入更多的精力或资源？
显著增加线上渠道投入
显著增加线下渠道投入
两者均衡投入，同步加强
维持现状，不做大的调整
视市场情况再定
您希望获得哪些方面的支持，以提升您的营销效果？（可多选）
更有效的线上获客技巧培训
线下活动策划与执行支持
优质的内容（文案、视频）制作素材/工具
数据分析与客户管理工具
公司层面的品牌与流量支持
跨渠道整合营销的策略指导
其他
请分享一个您通过线上或线下渠道成功获客/成交的、令您印象深刻的案例或经验。（选填）
对于房地产营销渠道的未来发展，您还有哪些其他看法或建议？（选填）