您在房地产行业中的主要角色是？
开发企业人员
营销/销售代理
策划/咨询顾问
资产评估/法务
物业管理
其他
您在房地产行业的从业年限是？
1年以下
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上
您认为房地产企业最重要的社会责任维度是？
提供高品质、安全的建筑产品
诚信经营，保护消费者权益
促进社区和谐与城市可持续发展
保障员工权益与职业发展
参与公益慈善事业
在您看来，当前房地产行业履行社会责任的主要挑战有哪些？
短期利润压力大，社会责任投入不足
相关法律法规与标准不够完善
公众与媒体监督压力巨大
企业内部缺乏社会责任管理体系
消费者对社会责任的认知和支付意愿不强
其他
您认为，履行社会责任（如绿色建筑、社区共建）是否会显著增加企业的开发或运营成本？
会显著增加
会适度增加
影响很小
不一定，可能通过长期运营节省成本
不清楚
如果0分代表“完全不重要”，10分代表“至关重要”，您认为社会责任因素在房地产企业长期品牌价值构建中的重要性是？
在项目定价时，您认为当前市场客户对以下哪项因素最为敏感？
单价/总价
户型与得房率
地段与周边配套
开发商品牌与口碑
建筑质量与材料
物业服务承诺
假设一个楼盘因采用更环保的建筑材料（成本更高），其售价将比同地段普通楼盘高出约5%。您认为市场接受度会如何？
大部分客户会接受，愿意为环保溢价
只有少数高端客户会接受
几乎无法接受，价格是决定性因素
取决于如何宣传其长期价值（如节能省电）
不确定
当面临“降价促销快速回款”与“维持价格稳定保护品牌及老业主利益”的冲突时，您所在团队或公司更倾向于哪种策略？
倾向于降价促销
倾向于维持价格稳定
视市场情况和公司现金流状况灵活决定
采取其他变相优惠方式
没有遇到过此类情况
请评估您个人在业务决策中，对“价格”因素的敏感程度。（1-5分，1为非常不敏感，5为非常敏感）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为，清晰披露项目的社会责任实践（如节能认证、公益规划），能否有效提升客户的价格接受度？
能显著提升
能小幅提升
几乎没有影响
可能因成本转嫁导致反感
不清楚
您通常通过哪些渠道了解或判断一个房地产项目的价格是否合理？
周边同类项目成交价
政府备案价/指导价
网络房产平台数据
业内同行交流
客户反馈与抗性分析
成本倒推估算
其他
在您接触的客户中，他们更关注房屋的“初次购买价格”，还是“长期持有成本”（如物业费、能耗、维护费用）？
绝大多数关注初次购买价格
两者都关注，但初次价格权重更高
两者关注度相当
越来越多客户开始关注长期持有成本
视客户类型（投资/自住）而定
您认为，房地产企业如何平衡履行社会责任与应对市场价格竞争压力？请简要分享您的看法。
如果行业推出一个“社会责任标杆企业”认证，您认为这会如何影响认证企业的产品定价能力？
可显著提高溢价能力
可小幅提升定价或去化速度
对定价无直接影响，但有助于品牌形象
可能因认证成本反而削弱价格竞争力
很难预测
您个人是否愿意为承担更多社会责任的开发商所建造的房屋支付一定的溢价？
您认为，政府应在哪些方面采取措施，以激励房地产企业更好地履行社会责任？
税收优惠或补贴
容积率奖励等规划政策
建立行业标准与认证体系
加强宣传与公众教育
将社会责任纳入企业信用评价
其他
展望未来，您认为“社会责任”因素在房地产行业竞争中的重要性将如何变化？
重要性将大幅提升，成为核心竞争力之一
重要性会稳步提升
保持现有水平
重要性可能会下降
难以判断