您目前在房地产行业的主要工作领域是？
开发/投资
销售/营销/策划
经纪/中介
评估/咨询/研究
设计/工程/成本
法务/金融/财务
物业管理
其他
您在本行业的从业年限是？
1年以下
1-3年
3-5年
5-10年
10年以上
您目前是否已经拥有自住房产？
是，已完全拥有产权
是，正在还贷中
否，目前租房居住
否，与家人同住
基于您当前的情况，您未来1-2年内是否有购买房产（包括首套或改善置换）的计划？
有明确计划，正在看房/筹备
有意向，但仍在观望市场
暂时没有计划
不确定
如果您有购房计划，您的主要购房动机是？（可多选）
刚性自住需求（结婚、落户等）
改善居住条件（换大、换好）
为子女教育（学区房）
资产保值增值/投资
为父母养老
其他
在您看来，当前您所在城市（或主要关注城市）的房价水平如何？
严重偏高，存在泡沫
偏高，但部分区域有支撑
基本合理，与价值匹配
偏低，存在价值洼地
难以判断
您认为未来一年（2024-2025年），您所在城市的整体房价走势将如何？
明显上涨（> 5%）
小幅上涨（1%-5%）
基本持平（±1%）
小幅下跌（1%-5%）
明显下跌（> 5%）
您认为影响未来一年房价走势的最主要因素有哪些？（最多选3项）
宏观经济与居民收入预期
房地产调控政策（限购、限贷等）松紧
房贷利率水平
土地供应与地价
新房库存与去化周期
二手房挂牌量与成交活跃度
人口流入/流出趋势
其他
从资产配置角度，您认为当前阶段，国内核心城市的房产是否仍是良好的保值工具？
是，长期看仍是最重要的资产之一
分化严重，只有少数优质房产可以
不是，其金融属性已显著减弱
不确定
如果购房，您更倾向于购买以下哪种类型的房产？
新建商品住宅
品牌开发商的次新房（5年内）
核心地段优质二手房（房龄不限）
法拍房/工抵房等特殊房源
尚未决定
在挑选具体房源时，您最看重的三个因素是什么？（最多选3项）
地段/区位（如核心区、近地铁）
价格/性价比
学区资源
小区品质与物业
户型设计与得房率
周边商业、公园等配套
开发商品牌与口碑
未来区域规划潜力
您认为当前购房者（包括您自己）面临的最大障碍或顾虑是什么？
首付资金不足
对月供偿还能力的担忧
对房价下跌的预期
对楼盘交付质量/开发商暴雷的担忧
政策不确定性（如限购限贷）
没有合适的房源
您如何看待“租购并举”政策对长期房地产市场的影响？
将深刻改变市场结构，租赁占比大幅提升
是重要补充，但购房仍是主流选择
影响有限，关键仍在于产权归属
不确定
您所在的公司或团队，当前对房地产市场的整体策略是？
积极扩张，寻找投资/拿地机会
稳健经营，以去化和回款为主
收缩战线，保守过冬
转型探索新业务（如代建、租赁、城市更新等）
不便透露
以1-5分为标准（1分非常悲观，5分非常乐观），您对房地产行业未来3年的发展前景打几分？
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为行业未来最可能的新增长点或转型方向是什么？
存量房更新与运营（改造、物业）
租赁住房（保租房、长租公寓）
智慧、绿色、健康建筑
产业地产（园区、物流等）
海外地产投资
与科技/金融结合的创新模式
其他
基于您的专业判断，您会建议身边无房的亲友在当前市场环境下购房吗？
会，是自住的好时机
会，但需精挑细选、量力而行
不会，建议继续观望
视其具体需求和资金情况而定
请用一两句话，分享您对当前房地产市场最核心的一个观察或判断。
对于希望在本轮周期中做出明智购房决策的个人，您最重要的一个建议是什么？