录入房源后,需在多少天内将价格、看房方式、联系人、产权、税费、产权情况欠款等重要基本要素跟进打入?
录入房源连续多少天录入人没有有效跟进,成交后不分录入业绩?
录入电话为虚假电话/个人小号/同行电话,成交后经核实如何处理?
开盘6必要,跟进备注好123456,按几条内容方向跟进?
核销后的房源再次翻录出来会带出原有实勘人角色,原实勘人保持多少天拍摄时间?
签约独家委托协议必须如何操作?
签完再报备
提前向经理汇报,经理允许方可签
无需报备
直接签
独家维修基金报销上限和范围是什么?
500元,保洁
1000元,保洁和盆景
1000元,家具
2000元,保洁和盆景
值班同事没有坐在前台接待区,被其他同事接待,客户归谁?
新入职的老地产同事,提成多少?
50%
60% 半年内业绩满25万升到70%
70%
55%
银行商业贷款企业合作利润,扣除票务费后,扣除渠道费比例为?
经理群报备仅限特殊房源,以下哪些属于可报备的特殊房源?
公众人物房源(严禁致电,违者直接报警投诉)
已签独家老房源
系统无登记可立即签约
能稳定成交房源
普通在售房源
以下哪些情形不算实勘业绩或不能分实勘业绩?
使用行家图片
业主发的照片上传
同行照片上传
视频代替实勘
卧室和客厅照片不齐全
本房自己拍摄、美观大气、功能间齐整
关于钥匙业绩,以下说法正确的有?
经纪人收钥匙或门卡,且签收钥匙委托,可获取10%业绩
固定密码,经纪人签钥匙委托书,且把密码上传系统,或特殊原因报备助理、经理,可算
只有钥匙上传人联系业主,业主才给临时密码开门看房,且签约钥匙委托书的为准
固定密码被业主修改,钥匙和门卡被业主收回,成交后不分钥匙业绩
业主远程遥控临时密码,且业主没有签钥匙委托书,即使上传钥匙,成交后也分钥匙业绩
关于签约独家委托协议及报销,以下说法正确的有?
必须提前向经理汇报,经理允许方可签
不能签完再报备,否则公司可不报销
独家保证金收款账户是产权人或受托人,但要有公证委托书
报销凭证包括独家协议、房产证复印件、业主身份证复印件、转账凭证
独家维修基金报销上限1000元,范围是房子保洁和盆景
收佣管理中,以下哪些情形会被罚款5000元,且罚款从提成里扣?
独家委托经纪人/签约人没有收齐业主50%以上佣金,且房子独家委托给江壕地产
房子没有签独家委托,成交经纪人未收齐业主50%以上佣金
过户之前业主佣金还没有全部支付,独家委托经纪人或者成交人
客户佣金过户之前没有全部支付,成交人
经纪人没有权力答应客户和业主延期支付佣金,谁承诺谁承担罚款5000元
关于考勤管理制度,以下说法正确的有?
公司每年2次年假,上半年7天,不分段一次性休完,截止每年8月30号前
春节假期15天,根据个人业绩达标可再增加5-15天,最长30天;仅可提前放假,不可延时开工
年度业绩20万可增加5天,50万可增加7天,70万可增加10天,150万可增加15天
上半年请假超过10个工作日,下半年社保个人部分由员工自己承担;下半年请假超过10个工作日,次年上半年社保个人部分自己承担;全年请假超过20个工作日,次年全年社保个人部分自己承担
录入业绩为____%,实勘业绩为____%,钥匙业绩为____%,独家业绩为____%。
新录入房源实勘保护期为____小时;核销后翻录,原实勘人保持____天拍摄时间,天后谁拍属于谁;上传系统要求有____水印,且笔记发、店面群留存;别墅户型图没有时,可上传____。
独家保证金收款账户是____或____,但要有____;报销凭证包括独家协议、____、业主身份证复印件、____。
考勤制度从____开始实施;公司每年____次年假,上半年____天,春节假期____天,最长可延长至____天;除周一公休日,其余工作时间晚上____之前禁止聚餐吃喝,违反组局者一次乐捐____元;事假病假提前____天请假,带看当天早晨____点前群里报备,临时早会报备按迟到处理,一次____元。