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您目前的居住地是哪？

城东-幸福林带

城东-核心

浐灞-泛城东

浐灞-浐灞西

浐灞-雁鸣湖

浐灞其他区域

城北-大明宫

城北-团结

城北其他区域

城西

城南

高新

曲江

港务区

长安

城内

其他（请注明）

您目前的工作地是哪？

城东-幸福林带

城东-核心

浐灞-泛城东

浐灞-浐灞西

浐灞-雁鸣湖

浐灞其他区域

城北-大明宫

城北-团结

城北其他区域

城西

城南

高新

曲江

港务区

长安

城内

其他（请注明）

您本次置业的第一目的？

结婚/定居

品质改善（追求环境、低密、景观、社区圈层）

功能改善（如两房换三房，三房换四房）

子女教育

子女分巢（为成年子女另置住房/与子女分开居住）

工作通勤就近

其他（请注明）

您的总价预算？

140万以下

140-160万

160-180万

180-200万

200-220万

220-250万

250-300万

300-350万

350-400万

400万以上

您属于哪类客户流入幸福林带？

长期在幸福林带及周边生活，属地缘置换客户（老家属院/老旧小区换房）

城墙内/浐灞等板块供应挤压，外溢至此的客户

主城其他区域因预算因素外溢，选择幸福林带

周边商贸城、医院、学校等服务业从业者或公务员等

周边产业导入的就业客群

跨城/外地来西安定居

其他（请注明）

您购房决策时最关注的外部因素是？

价格

通勤距离

优质教育

医疗

商业

生态景观

地铁距离

城市界面

您购房决策时最关注的内部因素是？

产品形态（高层、小高、洋房、大平层、别墅等）

户型（赠送面积、实得率）

公区品质（社区大门、单元大堂、外立面等）

会所、架空层等社区配套

容积率、社区密度、楼栋排布等

社区纯粹度、圈层氛围

物业服务水平

提到幸福林带，您第一联想到的板块标签是？

兵工老区、家属院林立，老破小集中，板块价值偏低

改造周期长、多次规划但一直没发展起来，对板块价值存疑

刚需价格洼地、上车门槛低，但价值上限有限

基础生活配套成熟、烟火气足，但大型商业较少，价值停留在日常够用层级

板块南北狭长、内部价值分化明显，整体价值不均衡

主城成熟地段，地铁密集、通勤便利，居住便利度支撑价值

5.85公里林带公园叠加品牌房企四代宅，生态与产品双升级，价值不断提升

城市更新重点片区，名校、商业、产业集中落地，长期价值看涨

其他（请注明）

您认为幸福林带北部、中部、南部哪段价值最高？

北部

中部

南部

您认为幸福林带北部的核心价值是什么？【最多选3项】

紧邻地铁1/3/8号线，进主城通勤更便捷

在建的后宰门小学、爱知中学幸福校区，教育资源确定性强

靠近商贸城成熟商圈、大型商业龙湖长乐天街已开业，日常消费便利

靠近西京医院，医疗更方便

临近幸福林带景观资源

板块内价格最低，上车门槛优势最突出

其他（请注明）

您认为幸福林带中部的核心价值是什么？【最多选3项】

周边家属院密集、居住人口密度高，地缘置换需求旺

紧邻地铁1/3/6/8号线，换乘通达性最好

靠近西工大、西安工程、西安理工等著名高校，人群质素高

待定新知小学，补足区域教育短板

处于林带中段，景观公园的可达性与覆盖度最好

规划的企业总部聚集地，未来板块价值高地

规划百联奥莱，补足区域商业短板

其他（请注明）

您认为幸福林带南部的核心价值是什么？【最多选3项】

更靠近曲江，承接城南/曲江外溢的需求

紧邻地铁3/6/8号线，交通通达性强

后宰门小学幸福校区已投用，交大附中秦川校区在建，教育完善度及确定性最强

林带南段景观资源，开阔度与低密居住感受更好

规划的数字经济及科技创新产业集群，产业发展空间大

其他（请注明）

您在看房过程中，同步重点对比过哪些板块？

城北-大明宫

城北-团结村

浐灞-浐灞西

浐灞-泛城东

浐灞-雁鸣湖

城东-核心

曲江-雁翔

其他（请注明）

品质相同的前提下，您认为幸福林带与您对比板块的合理价差是多少？

对比板块高500元/㎡以内

对比板块高500-1000元/㎡

对比板块高1000-2000元/㎡

对比板块高2000-3000元/㎡

对比板块高3000元/㎡以上

幸福林带高500元/㎡以内

幸福林带高500-1000元/㎡

幸福林带高1000-2000元/㎡

幸福林带高2000-3000元/㎡

幸福林带高3000元/㎡以上

制约您在幸福林带买房的最主要原因是？

现状老破旧（老厂区、家属院集中，城市界面老旧）

商业、医疗等生活配套兑现不确定性

板块客群杂，圈层不纯粹

户型面积赠送无优势

担心规划兑现周期长

界面改善需要时间

已开学优质学校较少

促使您在幸福林带买房的核心原因是？

紧邻幸福林带公园，生态环境好、居住舒适度高

地缘因素：长期在城东/幸福林带周边生活，习惯本地生活圈

职住距离近，通勤成本可控

总价预算匹配，同预算下性价比优于其他板块

看上具体项目的产品力（户型、实得率、公区、社区品质、物业）

距离学校近（后宰门小学、爱知中学、交大附中等）

主城生活配套成熟，日常消费与医疗便利

地铁线路密集，出行通达性好

您对以下板块的价值由高到低排序？

城东-核心

城东-幸福林带

城北-大明宫

城北-团结村

浐灞-浐灞西

浐灞-泛城东

浐灞-雁鸣湖

曲江-雁翔

对于幸福林带的规划及发展前景，您的看法是？

已经兑现，自住很方便

正在逐步兑现，长期看好

兑现很慢，短期很难落地

规划概念大于实际价值

不了解相关规划

您的年龄区间？

25岁及以下

26-30岁

31-35岁

36-40岁

41-45岁

46-50岁

51-55岁

56-60岁

61岁及以上

您的家庭结构？

单身

小两口（二人世界）

三口之家（小太阳，子女处于学龄前/学龄阶段）

两代-多子女家庭（四口及以上）

三代同堂（含老人共同居住）

大两口（子女已独立，仅夫妻居住）

其他

您的职业？

私企普通员工（白领、蓝领）

企业中高管理层

事业单位/公务员

私企老板

个体户

自由职业

其他

您的家庭年收入？

10万以内

10-20万

20-30万

30-40万

40-60万

60-80万

80-100万

100万以上

您的联系方式？

____________

是否愿意接受后续深度访谈？

愿意

不愿意

视情况而定

您所在的位置是？

填空1 ____________

填空2 ____________

填空3 ____________

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