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棚改调查
“棚户区”是一种居住区,是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差,是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域,占地面积一般至少在5万平方米左右。对于棚户区改造,中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。感谢您的参与!
Q1:请根据你的职业选择答题:
棚户区住户(请回答2-7题)
平台公司(请回答8-13题)
银行系统(请回答14-19题)
Q2:是否有稳定工作,稳定性收入来源,是否有存款?
有稳定工作,收入一般,无存款
有稳定工作,收入一般,有一定存款
有稳定工作,收入颇丰,有一定存款
无稳定工作,无稳定收入,无存款
无稳定工作,收入不稳定,有一定存款
Q3:以下棚改住房,你愿意选择哪一种?
集中建设的棚户区改造安置住房
政府回收的保障性住房
商品房中配建部分棚户区改造用房
无所谓,有房住即可
Q4:您认为棚户区改造工作有哪些方面需要改进? (多选题)
进一步完善安置住房规划选址和配套设施建设
进一步加大棚户区改造支持政策的透明度
进一步完善拆迁安置补偿措施
进一步优化户型设计,确保工程质量
其他___________________________
Q5:对棚改拆迁安置补偿费用的满意度
满意为5星,不满意为1星 ★ ★ ★ ★ ★
Q6:对棚改后基础设施改善的满意度
满意为5星,不满意为1星 ★ ★ ★ ★ ★
Q7:棚改后哪些方面发生变化以及建议
改善群众的居住条件
改善城市环境
拉动基础建设投资,促进居民消费
有效带动相关产业发展
带来一定的生活开支压力
其他建议___________________________
Q8:是否了解国家、地方政府对棚改项目的政策支持以及资金支持情况,是否了解当地金融机构对棚改项目的支持情况?
很了解
一般了解
不了解
Q9:拆迁安置中存在何种问题即棚改项目实施过程中的困难。
改造周期长
安置面积不合理
补偿资金不到位
配套设施不到位
规划布局不合理
拆迁户不配合,政策难以落实
其他___________________________________
Q10:从国家出台的政策看,国家动员支持多元化资金支持棚改项目中,资金效率及保障情况是否达到预期?
能达到预期
基本达到预期
不能达到预期
Q11:棚改项目中,棚改房与当地商品房相比,在哪些方面存在优势,更吸引居民购买棚改房以及棚改房中的商住房?
价格合适
周边配套完善,交通便利
施工质量好
未来具有良好的升值潜力
其他_____________________________________
Q12:棚改项目中商住房以及土地的销售情况?
达到预期
高于预期
未达到预期
其他__________________________________
Q13:棚改项目是否能够按计划回收资金,是否存在偿还银行贷款的压力?
存在
不存在
Q14:国家对棚改项目政策加大支持力度中,开发银行落实保障棚改资金的措施有哪些?
高度重视
资金保障充足
不重视
不清楚
Q15:棚改资金到位情况、棚改资金使用情况,借款人存在哪些问题?
借款人提款速度达不到预期
借款人经营状况出现问题
借款人违规使用工程款
其他___________________________________
Q16:棚改项目中棚改房、商住、土地销售情况,预计资金回收情况?
达到预期
达不到预期
不清楚
Q17:棚改资金还款情况以及对风险的看法,银行提供棚改资金的风险点有哪些?
房屋及土地销售情况较差
地方政府财政能力
平台公司项目运营能力
到期还本付息
其他______________________________________
Q18:现有平台公司债务情况,地方政府债务普遍存在负债较高的问题,对未来项目偿还贷款的保障能力的预期?
能够偿还
也许能够偿还
不能够偿还
Q19:银行对现有棚改项目开发建设模式有何改进建议?
    ____________
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