上海市创业者房产购买意愿消费行为调研

您好！本次调研围绕上海市创业者房产购买意愿展开，希望能收集您的真实想法，为相关研究提供宝贵的数据支持，所有回答均严格保密，请您放心填写。

Q1:您的性别是

男

女

Q2:您的年龄是

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46岁及以上

Q3:您创业的时长是

1年以内

1-3年

3-5年

5年以上

Q4:您当前创业所在的行业是

互联网/科技

餐饮/零售

服务业

制造业

文创/传媒

其他

Q5:您创业公司当前的规模是

仅创始人/联合创始人共1-3人

4-10人团队

11-50人团队

50人以上

Q6:您当前家庭的常住人口数量是

1人

2人

3人

4人及以上

Q7:您目前在上海是否已有房产

无自有房产，一直租房居住

已有1套自有房产

已有2套自有房产

已有3套及以上自有房产

Q8:除现有资产外，您家庭可支配的流动资金规模大约是

50万元以下

50万-100万元

100万-300万元

300万-500万元

500万元以上

Q9:您近两年在上海有明确的房产购买计划吗

已经在看房选房中

1年内计划购买

1-3年内计划购买

暂时没有明确的购买计划

Q10:您考虑购买房产的核心动因是

满足家庭自住居住需求

为子女入学做准备

落户上海需要

资产保值增值投资需求

办公经营需要

改善现有居住条件

Q11:相较于租房，您认为创业者购买房产最大的优势是什么

资产稳固抗风险

居住/办公更稳定，不用频繁搬家

可享受房产增值红利

满足归属感和身份认同

可根据需求自由改造

Q12:在考虑房产购买时，您对价格的接受范围（单套总价）是

300万元以内

300万-500万元

500万-800万元

800万-1200万元

1200万元以上

Q13:您更倾向选择哪种房产的类型

普通商品住宅

别墅

商住两用公寓

商用办公房产

保障性住房

Q14:您更偏好上海哪个区域的房产

内环以内

内外环之间

外环外郊区

上海周边城市

Q15:您当前的创业者房产购买意愿强度是多少（0分完全不想买，10分一定要买）

选项1

Q16:当前影响您房产购买决策的主要不利因素是

上海房价过高，资金压力大

创业投入大，预留资金要保障公司运营

房贷利率不稳定

对上海房产未来走势不确定

暂时没有符合需求的房源

限购政策影响购房资格

Q17:如果选择贷款购房，您能接受的每月还款额占月收入的比例大概是

10%以内

10%-20%

20%-30%

30%-50%

50%以上

Q18:购房资金方面，您的主要资金来源是

个人/家庭创业积累储蓄

创业项目融资获得资金

家人亲友资助

金融投资收益变现

银行经营贷款周转

Q19:了解房产信息时，您最常用的渠道是

房产中介线下门店

房产线上平台（链家/安居客等）

朋友圈/亲友介绍

创业圈同行推荐

新媒体内容平台

Q20:请您对以下因素在房产购买决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）- 地段位置

分数

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Q21:请您对以下因素在房产购买决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）- 价格总价

分数

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Q22:请您对以下因素在房产购买决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）- 周边配套（教育/商业/交通）

分数

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Q23:请您对以下因素在房产购买决策中的重要程度打分（1分最不重要，5分最重要）- 小区环境物业

分数

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Q24:关于创业者房产购买，您还有其他想要表达的想法或建议吗

填空1

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