您的年龄段是？
18-25岁
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您目前的居住城市属于？
一线城市（如北京、上海、广州、深圳）
新一线/二线城市
三线及以下城市
您目前的居住状态是？
租房
自有住房（无贷款）
自有住房（有贷款）
与父母/亲友同住
您最关注的房产类型是？
新建商品住宅
二手房
公寓/商住两用房
别墅/改善型住宅
在评估一套房产时，您认为“通勤便利性（如距地铁/公交站距离）”的重要性如何？（1-5分，1分=非常不重要，5分=非常重要）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
在评估一套房产时，您认为“周边商业、教育、医疗等生活配套的成熟度”的重要性如何？（1-5分，1分=非常不重要，5分=非常重要）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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假设一套房产的通勤时间比您期望的长30分钟，您认为其价格应比同类便利房产低多少？
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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如果小区物业费显著高于周边平均水平，但服务品质并无明显优势，这会多大程度上影响您的购买决策？
完全不影响，我更关注房屋本身
轻微影响，会纳入考虑
较大影响，可能因此放弃
严重影响，是决定性负面因素
以下哪些“房屋内部使用障碍”是您最不能接受的？（可多选）
户型设计不合理（如暗卫、动线混乱）
楼层/朝向不佳（如低楼层采光差、西晒）
房屋存在明显的质量瑕疵（如漏水、裂缝）
隔音效果差
装修老旧，需大量翻新
对于“户型设计不合理”这一障碍，您认为其导致的价格折让应该是？
几乎不考虑折让，可通过装修改善
折让3%-5%
折让5%-10%
折让10%以上
您对“小区内部环境与设施（如绿化、车位、儿童游乐、健身设施）”的重视程度如何？（1-5分，1分=非常不重视，5分=非常重视）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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如果小区车位紧张，且无固定车位，只能“先到先得”，这会如何影响您的出价？
完全不影响，我不需要车位
轻微影响，价格可降低1%-3%
较大影响，价格需降低3%-8%
严重影响，可能放弃购买或要求大幅降价（8%以上）
在考虑二手房时，以下哪些“交易与权属障碍”是您最担心的？（可多选）
房产证办理复杂或存在历史遗留问题
房屋存在抵押或查封风险
学区名额是否已被占用
户口迁出困难
房屋内存在非正常死亡事件（凶宅）
如果得知心仪的房产是“凶宅”，但价格比市场价低20%，您的态度是？
完全不能接受，无论价格多低
需要慎重考虑，心理上难以接受
可以接受，但需要更低的价格（如30%以上折让）
完全不在意，性价比高即可
当您发现房产存在一个或多个使用障碍时，您有多大意愿通过谈判来降低价格？（1-5分，1分=完全不愿谈判，5分=一定会尽力谈判）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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对于“精装修房”，如果其装修风格与您的喜好严重不符，您认为开发商/卖家应为此提供多少价格补偿？
不应补偿，装修是附赠的
象征性补偿（总价1%以内）
适度补偿（总价1%-3%）
应视为重大缺陷，要求显著降价（3%以上）
您认为“未来周边规划的不确定性”（如可能新建高架桥、垃圾站等）对当前房价的影响有多大？
影响很小，规划可能变更
有一定影响，价格应体现风险
影响很大，是重要的砍价理由
视负面规划的严重程度而定
除了以上提到的问题，在您看来，还有哪些潜在的“使用障碍”会显著影响您对房产价值的判断？
总体上，基于本次调查所涉及的各种因素，您认为自己对房地产价格的敏感度有多高？（0-10分，0分=完全不敏感，10分=极度敏感）
在最终做出购买决策时，您更倾向于？
优先选择无明显障碍的房产，即使价格较高
优先选择价格更优的房产，并接受其存在一些可克服的障碍
在价格和障碍之间寻找最佳平衡点