您目前是否有投资或购买餐饮类房产的意向？
是，正在积极寻找
是，但有观望
暂无明确计划
完全没有兴趣
您的主要投资身份是？
个人投资者
餐饮品牌连锁企业
餐饮创业个体户
商业地产开发商/投资机构
其他
您关注餐饮房产时，最看重哪些核心因素？（最多选3项）
地理位置与人流量
房产价格与投资回报率
周边商业配套与竞争环境
房产的产权性质与年限
房屋结构、面积与装修条件
政府规划与区域发展前景
停车与物流便利性
其他
您倾向于购买哪种类型的餐饮房产？
临街独立商铺
购物中心/商场内店铺
美食街/夜市摊位
社区底商
独栋商业楼
其他
您能接受的单套餐饮房产总价区间大约是？
100万元以下
100万-300万元
300万-500万元
500万-1000万元
1000万元以上
您认为理想的餐饮房产面积（建筑面积）是？
50平方米以下
50-100平方米
100-200平方米
200-500平方米
500平方米以上
您对当前市场上餐饮房产信息的透明度（如价格、税费、历史经营状况）满意度如何？（1分非常不满意，5分非常满意）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您主要通过哪些渠道获取餐饮房产信息？（可多选）
房产中介/经纪人
专业商业地产网站/APP
政府土地/产权交易平台
同行/朋友推荐
开发商/业主直接发布
其他
在决策过程中，哪个环节的障碍或不确定性最大？
市场分析与选址
资金筹措与贷款
法律风险与合同审查
后续经营规划与审批
对投资回报的预测
没有明显障碍
您对当前餐饮房产交易过程中的专业服务（如中介、法务、评估）满意度如何？（1分非常不满意，5分非常满意）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为当前餐饮房产市场最大的风险是什么？
市场饱和与竞争激烈
租金/售价过高，回报率低
政策变化（如城市规划、环保要求）
消费趋势变化（如线上外卖冲击）
宏观经济波动
其他
您希望开发商或卖方提供哪些增值服务或承诺？（可多选）
一定期限的免租期或装修期
协助办理各类经营许可证
提供统一的营销推广支持
明确的业态规划与品牌引入
完善的物业管理与维护
投资回报率担保
其他
综合考虑所有因素，您向朋友或同行推荐在当前市场环境下投资餐饮房产的可能性有多大？（0-10分，0分完全不可能，10分极有可能）
您对未来1-2年餐饮房产市场的整体预期是？
非常乐观，价格可能上涨
谨慎乐观，保持稳定
不太乐观，可能下行
非常悲观，会明显下跌
难以判断
对于改善餐饮房产的交易环境或产品设计，您有哪些具体的建议或期望？
您的年龄阶段是？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您所在的地区属于？
一线城市（如北京、上海、广州、深圳）
新一线/二线城市
三线及以下城市
海外