您目前在广州市餐饮行业中的角色是？
餐饮企业主/合伙人
餐厅/门店经理
餐饮项目策划/拓展人员
投资者/投资人
其他
您目前经营的餐饮业态主要是？
中式正餐/酒楼
快餐/简餐
火锅/烧烤
西餐/日料/韩餐等异国料理
茶饮/咖啡/甜品店
小吃/特色餐饮
尚未经营，正在筹备
您目前经营或筹备的餐饮场所的经营模式是？
租赁商铺
自有产权商铺
商住综合体/社区底商
美食广场/档口
其他
您是否考虑过在广州市购买商业房产用于餐饮经营？
是，正在积极寻找
是，但仍在观望
否，从未考虑过
不确定
如果您考虑购买，最主要的动机是什么？（可多选）
规避租金上涨风险
建立长期稳定的经营场所
作为资产投资/保值增值
获得更大的经营自主权（如装修、改造）
品牌形象与资产实力的体现
其他
如果您不考虑购买，最主要的原因是什么？（可多选）
初始投资成本过高
资金流动性要求高，不愿沉淀在固定资产
对广州餐饮市场长期发展前景不确定
更倾向于轻资产运营模式
合适的购买标的难寻
其他
您认为广州哪个区域最适合购买餐饮房产？
天河区（珠江新城、体育中心等）
越秀区（北京路、环市东等）
海珠区（琶洲、江南西等）
荔湾区（上下九、永庆坊等）
白云区
番禺区（万博、长隆等）
黄埔区
其他新区/开发区
没有特定偏好，视具体项目而定
您倾向于购买的餐饮房产类型是？
独立临街商铺
购物中心/大型商场内铺
社区商业街/底商
文旅/景区商业物业
老旧厂房/仓库改造项目
其他
您能接受的单处餐饮房产总价预算范围是？
300万元以下
300万-500万元
500万-1000万元
1000万-2000万元
2000万元以上
您期望的房产面积范围是？
50平方米以下
50-100平方米
100-200平方米
200-500平方米
500平方米以上
在评估一处餐饮房产时，您最看重哪些因素？（可多选）
地理位置与人流量
周边消费人群结构与消费能力
交通便利性与停车条件
房产本身的硬件条件（层高、排烟、排污等）
产权性质与使用年限
周边商业氛围与竞争环境
价格与投资回报率
未来发展潜力（如城市规划）
您认为当前广州餐饮房产的市场价格水平如何？
严重偏高，难以承受
偏高，但部分区域仍有价值
基本合理
偏低，存在投资机会
不了解
您对商业房产的贷款政策（如首付比例、利率、贷款年限）了解程度如何？
非常了解
比较了解
一般了解
不太了解
完全不了解
如果购买，您首选的资金来源是？
自有资金
银行贷款
合伙人集资
其他融资渠道
组合方式（如自有+贷款）
您认为当前广州的商业地产中介/服务机构，在餐饮房产交易方面的专业度如何？（1分非常不专业，5分非常专业）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您是否了解或使用过政府针对中小企业/餐饮业购买商业房产的扶持政策？
非常了解并使用过
了解但未使用
听说过但不了解细节
完全不了解
您希望通过哪些渠道获取餐饮房产的购买信息与服务？（可多选）
大型房产中介平台（如链家、中原）
专注于商业地产的中介机构
政府招商/产业园区平台
行业协会/商会推荐
私人关系/朋友介绍
线上专业地产信息平台
直接与开发商/业主接洽
在购买决策过程中，您最需要哪方面的专业支持？
市场分析与选址评估
财务规划与投资回报测算
法律与产权风险排查
装修设计与工程报建指导
融资方案与贷款办理
全流程一站式服务
综合考虑市场、政策、资金等因素，您在接下来1-3年内于广州购买餐饮房产的意愿有多大？（0-10分，0分完全不可能，10分非常可能）
对于在广州购买餐饮房产，您还有哪些具体的顾虑、建议或期望？