房地产价格敏感度与接受度调查

尊敬的受访者,您好!我们正在进行一项关于房地产市场价格敏感度的研究,旨在了解您对当前房价的看法和接受程度。您的宝贵意见将有助于我们更好地理解市场需求。本问卷匿名填写,所有数据仅用于统计分析,请根据您的真实感受作答。感谢您的参与!
您目前所处的购房/置业阶段是?
首次购房,正在积极看房
已有住房,考虑改善置换
已有住房,暂无置换计划
投资性购房需求
暂无购房计划,仅作了解
您计划在哪个城市/区域购房?
一线城市(如北京、上海、广州、深圳)
新一线/强二线城市
其他省会或重点城市
三四线城市
县城或乡镇
您计划购买的住宅类型是?
新建商品房
二手房
公寓(住宅性质)
别墅
其他
您计划购买的房屋面积范围是?
90平方米以下
90-120平方米
121-144平方米
145-200平方米
200平方米以上
您可承受的房屋总价预算范围是?
100万元以下
100-200万元
201-300万元
301-500万元
501-800万元
800万元以上
在您看来,当前您意向区域的房价水平如何?
非常低
比较低
合理
比较高
非常高
如果房价在当前基础上上涨5%,您的购房意愿会如何变化?
完全放弃购房
显著降低,会大幅推迟或缩小目标面积
略有降低,会观望一段时间
基本不变,按原计划进行
反而可能加快购买,担心继续上涨
如果房价在当前基础上下降10%,您的购房意愿会如何变化?
会立即出手购买
会显著增强,并开始积极看房
会略有增强,但会期待更低价格
基本不变,仍按原节奏进行
反而可能更观望,担心继续下跌
您认为决定您购房决策的最关键价格因素是?
房屋总价
每平方米单价
首付金额
月供压力
与周边二手房价格的对比
未来升值潜力
开发商/卖方提供的哪些价格优惠或付款方式最能吸引您?(可多选)
直接总价折扣
赠送车位或家装礼包
低首付或首付分期
提供更优惠的贷款利率
延长付款周期
“无理由退房”承诺
保价或回购协议
综合您对房价、收入、生活品质的预期,您有多大可能在未来一年内完成购房?(0-10分,0=完全不可能,10=非常确定)
选项1 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
在总价预算不变的情况下,如果地段稍差但房屋品质(如户型、装修、物业)更好,您会如何选择?
坚决选择核心地段,品质可以妥协
优先选择品质,可以接受地段稍差
会仔细权衡,寻找最佳平衡点
不确定
如果购房,您能接受的最长通勤时间是单程多少分钟?
30分钟以内
31-45分钟
46-60分钟
61-90分钟
90分钟以上
您获取房价信息的主要渠道是?
房产中介/经纪人
线上房产平台(如贝壳、安居客)
开发商官方渠道
朋友/家人推荐
线下看房团或房展会
您认为目前市场上的房价信息透明度如何?(1-5分,1=非常不透明,5=非常透明)
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
利率变化(如房贷利率上调)对您的购房决策影响有多大?
影响极大,是决定是否购房的关键
影响较大,会重新计算月供和总预算
有一定影响,但不会改变根本决策
影响很小,主要看房价本身
完全不关注利率
除了价格,还有哪些因素会让您放弃一个原本满意的楼盘?(可多选)
开发商品牌信誉差
周边规划不明确或存在不利因素
户型设计有硬伤
物业费过高
学区配套不达标
交房时间过长
社区品质与宣传不符
您更倾向于购买“所见即所得”的现房/准现房,还是价格可能更有优势的期房?
强烈倾向于现房/准现房
比较倾向于现房/准现房
都可以,主要看价格和产品
比较倾向于期房
强烈倾向于期房
关于当前房地产市场定价,您还有什么其他的看法或建议?
    ____________
您的年龄属于以下哪个区间?
25岁及以下
26-30岁
31-35岁
36-40岁
41-50岁
51岁及以上
您的家庭年收入大致范围是?
20万元以下
20-40万元
41-60万元
61-100万元
100万元以上

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