您目前在北京的身份是？
个人投资者
餐饮企业/连锁品牌
投资机构代表
其他
您计划在哪个区域寻找餐饮房产？
核心城区（东城、西城）
朝阳区
海淀区
丰台区
石景山区
通州区
大兴区
其他远郊区
您主要考虑哪种类型的餐饮房产？
临街商铺
购物中心/商场内铺
社区底商
独栋商业楼
美食城/美食广场档口
其他
您期望的房产面积范围是？
50平方米以下
50-100平方米
100-200平方米
200-500平方米
500平方米以上
您能接受的总价预算范围是？
300万元以下
300-500万元
500-1000万元
1000-2000万元
2000万元以上
您更倾向于哪种产权性质？
商业产权（40年）
办公产权（50年）
可商用的住宅底商（70年）
没有明确偏好
在选址时，您最看重哪些周边因素？
人流量
周边社区成熟度
交通便利性（地铁、公交）
停车条件
竞争环境
商业氛围
其他
您对房产的当前状态有何要求？
毛坯房，可自由装修
简装，可快速入驻
带餐饮装修及排烟等设施
正在营业中的转让店铺
没有特殊要求
您计划将房产用于哪种餐饮业态？
正餐/中餐厅
快餐/简餐
咖啡厅/茶饮店
烘焙/甜品店
火锅/烧烤
尚未确定，视房产条件而定
其他
考虑到当前市场环境，您对在北京购买餐饮房产的整体信心有多大？（0-10分，0为毫无信心，10为非常有信心）
您计划在多长时间内完成购买？
3个月内
3-6个月
6-12个月
1年以上
视市场机会而定，无明确时间表
在决策过程中，您主要会通过哪些渠道获取房产信息？
房产中介/经纪人
专业商业地产网站/APP
同行/朋友推荐
线下实地考察扫街
政府规划公示
其他
您认为当前北京餐饮房产市场最大的挑战是什么？
价格过高
优质房源稀缺
政策限制（如“疏解整治”）
租金/投资回报率不理想
未来经营不确定性大
其他
在房产交易中，您对中介服务的专业性和诚信度有多看重？（1-5分，1为完全不看重，5为非常看重）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您是否考虑过购买存在历史遗留问题（如产权不清、有租约纠纷等）但价格较低的房产？
完全不考虑
可以考虑，但需风险可控
主要考虑此类机会
视具体情况而定
您希望开发商或业主提供哪些额外的支持或服务？
协助办理营业执照等证照
提供一定期限的免租期
协助进行装修报备
提供统一的物业管理/推广
提供融资渠道信息
其他
您对房产的层高、进深、柱网等建筑结构有特殊要求吗？
有明确要求（如层高需4.5米以上）
有一定偏好，但不是决定性因素
没有特殊要求
不了解这些参数的重要性
关于在北京购买餐饮房产，您还有哪些具体的疑问或担忧？
您的年龄属于以下哪个区间？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您是否有在北京经营餐饮或投资商业房产的经验？
有丰富的餐饮经营经验
有商业房产投资经验，但非餐饮
两者皆有
两者皆无，属于首次进入
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