您目前是否考虑在北京购买酒店类房产？
是，正在积极寻找
是，正在了解阶段
否，暂时不考虑
不确定
您考虑购买酒店房产的主要目的是什么？
长期投资，获取租金收益
自主经营酒店
资产保值增值
其他商业用途（如长租公寓、办公）
其他
您计划用于购买酒店房产的资金来源主要是？
自有资金
银行贷款
私募基金/机构融资
个人与机构联合投资
其他
您能接受的单套酒店房产总价区间是？
500万元以下
500万-1000万元
1000万-3000万元
3000万-5000万元
5000万元以上
您在选择酒店房产时最看重的三个区域因素是？
核心商圈（如国贸、金融街）
交通枢纽附近（如火车站、机场）
旅游景区周边
新兴商务区（如望京、亦庄）
靠近大型住宅社区
高校或科技园区附近
其他
您更倾向于购买哪种类型的酒店房产？
新建酒店物业
已运营的成熟酒店（带租约）
可改造为酒店的存量物业（如旧办公楼）
酒店式公寓
没有特别偏好
您对酒店房产的产权年限有何要求？
必须是70年产权
50年产权也可接受
40年产权也可接受
对产权年限无具体要求，更看重地段和收益
您期望的酒店年化投资回报率（ROI）大约是多少？
3%以下
3%-5%
5%-8%
8%-10%
10%以上
您认为一个理想的酒店房产应具备哪些配套设施？（可多选）
停车场
会议室/宴会厅
餐厅/咖啡厅
健身房/泳池
商务中心
充足的客房数量（如100间以上）
其他
您是否倾向于购买有知名酒店管理品牌托管的房产？
是，非常重要
是，但非必须
否，更倾向于自主管理
不确定
您计划持有该酒店房产的年限是？
3年以内（短期投资）
3-5年
5-10年
10年以上（长期持有）
视市场情况而定
在购买决策过程中，您最关注的信息来源是？（可多选）
专业房产中介/顾问
线上房产平台（如链家、贝壳）
行业研究报告
同行/朋友推荐
金融机构（银行、投行）信息
政府规划与政策信息
其他
您认为当前北京市酒店房产市场的主要风险是？
政策变动风险（如限购、税收）
市场供需失衡风险
运营管理风险
宏观经济下行风险
其他
您对酒店房产的贷款政策（如首付比例、利率）了解程度如何？
非常了解
比较了解
一般了解
不太了解
完全不了解
您是否了解过北京市关于商业地产（含酒店）的最新政策？
非常了解
了解一些
听说过但不清楚细节
完全不了解
请评估您对当前北京酒店房产市场投资前景的信心（1分表示非常悲观，5分表示非常乐观）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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您希望通过哪些方式获得更多酒店房产项目信息？（可多选）
专业投资沙龙/路演
一对一顾问咨询
线上信息平台推送
行业分析报告订阅
实地项目考察
其他
在做出最终购买决定前，您认为最关键的环节是？
项目实地考察
财务模型与收益测算
法律与产权尽职调查
管理团队评估
融资方案确认
对于在北京购买酒店房产，您还有哪些具体的顾虑或希望了解的信息？
您的身份更接近于？
个人投资者
家族办公室/高净值个人
企业/机构投资者
酒店行业从业者
其他
您是否有过商业地产（含酒店、写字楼、商铺）的投资或购买经验？
是，经验丰富
是，有过1-2次经验
否，这是第一次考虑
不便透露