咖啡租户需求调研与产品优化问卷

您好!感谢您抽出宝贵时间参与本次咖啡租户需求调研,您的真实反馈将直接帮助我们优化空间配套与运营服务,打造更贴合经营需要的合作环境。问卷采用匿名形式,所有数据仅用于产品优化分析,请根据实际情况放心填写。
您当前经营咖啡相关业态的时长为
1年以内
1-3年
3-5年
5年以上
暂未正式经营,处于筹备阶段
您目前的咖啡门店/档口经营面积约为
10㎡及以下
11-30㎡
31-60㎡
61-100㎡
100㎡以上
您选择入驻商业/办公/园区点位时,最看重的核心因素有哪些
点位客流规模与质量
租金及物业成本
周边配套成熟度
场地硬件条件
运营方扶持政策
同类业态竞争密度
交通可达性
您当前门店的月均营业额大致处于哪个区间
2万元以下
2-5万元
5-10万元
10-20万元
20万元以上
您在日常经营中遇到的主要痛点包括
客流不稳定
租金压力大
外卖取餐动线不合理
水电/排烟等硬件配套不足
营销获客成本高
人员招聘困难
原材料采购成本波动大
运营方沟通响应慢
请对您当前经营点位的硬件配套(给排水、电力、排烟、外摆空间等)满意度进行评分(1分极不满意,5分非常满意)
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您是否有拓展新门店的计划
半年内有明确计划
1年内有考虑
1-3年内有规划
暂无拓展计划
视点位条件而定
若考虑新点位,您偏好的选址类型为
写字楼大堂/底商
产业园区配套
商业购物中心
高校周边
社区底商
交通枢纽(地铁/高铁站等)
文旅景区
您能接受的合理租金范围(按每平方米每月计算)是
100元以内
100-200元
200-400元
400-800元
800元以上
您希望场地运营方提供哪些经营支持
统一的客流导流活动
会员体系互通
外卖专属取餐区设置
品牌联合营销
证照办理协助
装修施工对接支持
原材料集采渠道对接
员工招聘协同
您认为点位运营方的日常服务响应效率对经营体验的重要程度如何(1分完全不重要,5分非常重要)
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您更倾向的合作模式是
固定租金模式
保底租金+流水分成
纯流水分成模式
短期快闪/试营业合作
灵活租期(季度/半年签)
您认为当前咖啡业态经营中,最需要优化的产品或服务环节是
出餐效率
线上点单系统
客群精准触达
空间场景体验
产品结构搭配
会员复购运营
供应链稳定性
如果有匹配度高的优质点位,您向同行朋友推荐入驻的可能性有多大?(0分表示完全不可能,10分表示非常愿意推荐)
选项1 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
您认为哪些增值服务能有效提升您的入驻意愿
免费公共外摆区域使用
共享仓储空间
定期经营数据分析报告
异业合作资源对接
品牌宣传露出支持
租金减免/装修补贴政策
您日常经营中,到店客群与外卖订单的占比大致为
到店占比80%以上
到店60%-80%
各占约50%
外卖60%-80%
外卖占比80%以上
请对您当前所在点位的客流匹配度(即客流与咖啡消费需求的契合程度)进行评分(1分极不匹配,5分高度匹配)
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您在装修进场阶段,最常遇到的问题有哪些
施工时间受限
物业审批流程繁琐
电力/给排水改造难度大
装修成本超预期
排烟/排污条件不满足
缺乏统一施工对接人
您认为理想的点位租期为多久
1年以内(含快闪)
1-2年
2-3年
3-5年
5年以上
结合您的实际经营经验,您对点位配套、运营服务或合作政策还有哪些具体的优化建议?
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