打卡活动 DAY4

Q1:姓名

Q2:1.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起30日内未申请登记的，预告登记失效。

Q3:2.业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比3/4以上的业主参与表决。

Q4:3.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

Q5:4.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。

Q6:5.遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。

Q7:6.流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

Q8:7.居住权自订立书面居住权合同时设立。

Q9:8.居住权可以继承，但不得转让。

Q10:9.土地承包经营权人不得向他人流转土地经营权。

Q11:10.物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于物业服务企业。

Q12:11.善意占有人与恶意占有人均应向权利人返还原物及孳息。

Q13:12.占有返还原物请求权自侵夺发生之日起3年内未行使的，该请求权消灭。

Q14:13.赠与、继承等无偿取得行为不发生善意取得。

Q15:14.一物多买、一物多租的合同，无论相对人善意恶意，“一物多买”、“一物多租”的事实不影响合同的效力。

Q16:15.无权处分合同，无论对人善意恶意，无权处分本身不影响合同效力。

Q17:16.甲公司依照公司章程召开股东会形成有效的股东会决议，由张某替代李某担任甲公司的法定代表人（办理了工商变更登记），李某因不服从该决议，一直拒绝交付甲公司的公章，张某于是委托他人私刻了一枚甲公司的公章。3月1日，张某以甲公司的名义与乙公司订立了一份买卖合同，在合同书上，张某签名并加盖了张某私刻的公章。4月1日，李某以甲公司的名义与丙公司订立了一份租赁合同，在合同书上，李某签名并加盖了甲公司的公章，租赁合同订立时，丙公司知道李某已经被免除法定代表人的事实。对此，下列表述正确的是？【多选题】

Q18:17.在“震旦”法学院2005届“毕业10周年庆典”的最后一个活动“Fancy Party上，因乙毕业后从事房地产开发，成为年轻富豪，不少人陆续找乙签名留念。这一过程中，甲手拿几张纸让乙在甲指定的位置签名，乙以为甲索要签名，在甲指定的位置签名并注明年月日。直到乙收到丙法律图书公司邮寄的价值3万8千元的“法学名著译丛”后，才得知一直在丙公司工作的甲在“Fancy Party”上递给乙的是“法学名著译丛”的订单。由于乙患有“读书头疼症”，加之乙秉持“不乱花一分钱”的消费理念，乙对丙公司表示拒绝接收。对此，下列表述正确的是？（）【单选题】