城市门店成本、房租与盈利调研问卷

您好！我们正在进行一项关于城市门店经营状况的调研，旨在了解门店成本结构、房租压力与盈利情况。您的宝贵意见将为我们提供重要的市场洞察。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的支持！

Q1:请问您所经营的门店属于哪个行业类别？

餐饮（如餐厅、咖啡厅）

零售（如服装、便利店）

生活服务（如美容美发、健身）

教育培训

其他

Q2:您的门店位于哪个城市级别？

一线城市（如北京、上海、广州、深圳）

新一线/二线城市

三线及以下城市

Q3:您的门店位于哪种类型的商圈？

核心商业区/购物中心

社区/住宅区周边

办公区/写字楼周边

交通枢纽（如地铁站、火车站）

其他

Q4:您的门店经营面积大约是多少？

50平方米以下

51-100平方米

101-200平方米

201-500平方米

500平方米以上

Q5:您的门店当前月租金是多少？（人民币）

1万元以下

1万-3万元

3万-5万元

5万-10万元

10万元以上

Q6:与三年前相比，您门店的月租金变化如何？

大幅上涨（涨幅>30%）

小幅上涨（涨幅10%-30%）

基本持平

小幅下降

大幅下降

Q7:除了房租，您认为目前门店运营中最大的三项成本压力是什么？

人力成本（工资、社保）

原材料/进货成本

水电燃气等能源费用

营销推广费用

设备折旧与维护

物业管理费

税费

Q8:目前，房租成本占您门店月总营收的比例大约是多少？

10%以下

10%-20%

20%-30%

30%-40%

40%以上

Q9:综合考虑成本与收益，您对当前门店所在位置的性价比满意程度如何？（0-10分，0分=完全不满意，10分=非常满意）

选项1

Q10:过去一年，您的门店整体盈利情况如何？

持续盈利

基本持平（盈亏平衡）

轻微亏损

严重亏损

Q11:您认为当前房租水平对门店的盈利能力影响有多大？

影响极大，是主要亏损原因

影响较大，显著压缩利润

有一定影响，但可承受

影响很小

没有影响

Q12:您与业主的租约续签情况如何？

已顺利续签

正在洽谈中，租金有上涨压力

正在洽谈中，租金有望持平或下降

租约即将到期，可能不续租

暂无续签计划

Q13:为了应对成本压力，您已经采取或计划采取哪些措施？（可多选）

优化产品/服务结构，提高客单价

开拓线上销售渠道（外卖、电商）

精简人员，提高人效

与业主协商降低或缓涨租金

寻找租金更低的替代选址

延长营业时间

暂未采取有效行动

Q14:您认为未来一年，您所在商圈的商业租金走势会如何？

继续上涨

保持稳定

小幅下降

大幅下降

难以预测

Q15:如果租金继续上涨，您的承受极限是比当前租金再上涨多少？

无法再承受任何上涨

5%以内

5%-10%

10%-20%

20%以上

Q16:对于政府或商业地产方，您有哪些建议以帮助实体门店更好地应对租金成本压力？（如：政策支持、租金模式创新等）

填空1

Q17:您是否考虑过采用“前店后仓”或“共享店铺”等新模式来分摊成本？

已经采用

正在积极考虑

了解过但暂未考虑

完全没考虑过

Q18:总体来看，您对当前门店的长期经营前景有多大信心？（1-5星，1星=毫无信心，5星=非常有信心）

分数

标签

Q19:请简要描述您门店在控制成本和提升盈利方面，最成功的一项经验或举措。

填空1

城市门店成本、房租与盈利调研问卷

介绍

本模板旨在提供实体门店经营成本与盈利状况的标准化调研解决方案。帮助您评估租金压力、分析成本结构、洞察盈利前景，适合商业地产商、行业协会及政策研究机构进行市场趋势分析和决策支持。

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