城市门店成本、房租与盈利调查

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于城市实体门店经营状况的调研，旨在了解当前市场环境下门店的运营成本、租金压力与盈利情况。您的宝贵意见将对行业研究具有重要价值。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的支持！

Q1:您所经营的门店主要属于哪个行业？

餐饮业（正餐/快餐/饮品）

零售业（服装/百货/便利店）

服务业（美容/教育/健身）

其他

Q2:您的门店位于哪个城市级别？

一线城市（如北上广深）

新一线/二线城市

三线及以下城市

Q3:您的门店位于哪种类型的商圈？

核心商业区/购物中心

社区/住宅区周边

交通枢纽（如地铁站、火车站）

办公/写字楼区域

其他

Q4:您的门店经营面积大约是多少？

50平方米以下

50-100平方米

100-200平方米

200平方米以上

Q5:您的门店当前月租金（或物业费）占月总营收的比例大约是多少？

10%以下

10%-20%

20%-30%

30%-40%

40%以上

Q6:与三年前相比，您门店的租金水平变化如何？

大幅上涨（超过30%）

小幅上涨（10%-30%）

基本持平

有所下降

Q7:除了房租，您认为哪项成本对经营压力最大？

人力成本

原材料/进货成本

水电燃气等能耗

营销推广费用

税费及其他行政费用

Q8:过去一年，您门店的总体盈利情况如何？

盈利可观

基本持平/微利

略有亏损

亏损严重

Q9:您预计未来半年门店的经营状况会如何变化？

显著改善

略有改善

维持现状

略有恶化

显著恶化

Q10:为应对成本压力，您已经采取或计划采取哪些措施？（可多选）

优化产品/服务结构，提高客单价

开拓线上销售渠道（外卖/电商）

缩减门店面积或迁址

引入自动化设备以减少人力

申请政府补贴或租金减免

暂无有效应对措施

Q11:您认为当前门店的租金水平是否合理？

非常合理，与地段价值匹配

基本合理，但希望有更多优惠

不太合理，偏高

非常不合理，难以承受

Q12:您与房东/物业的租金支付方式通常是？

按月支付

按季度支付

按年支付

其他方式

Q13:您的门店租约剩余期限是？

少于1年

1-3年

3-5年

5年以上

Q14:租约到期后，您续租的意愿如何？

强烈希望续租

视租金谈判情况而定

希望寻找更合适的铺位

不打算续租

Q15:请对您门店所在商圈的客流量满意度进行评分（1分非常不满意，5分非常满意）

分数

标签

Q16:请对您门店所在商圈的整体配套（如交通、停车、竞合环境）进行评分（1分非常不满意，5分非常满意）

分数

标签

Q17:您主要通过哪些渠道获取新客户？（可多选）

线下自然客流

线上平台（如大众点评、美团）

社交媒体（微信、抖音、小红书）

老客户推荐/口碑

线下推广/地推

其他

Q18:您是否考虑过采用“前店后仓”或“共享店铺”等新模式来分摊成本？

已经实施

正在考虑

了解过但暂不考虑

从未了解

Q19:您认为政府或商业地产方在帮助实体门店降低成本方面，最应该提供什么支持？

填空1

Q20:对于改善当前实体门店的经营环境，您还有什么其他建议或想法？

填空1

城市门店成本、房租与盈利调查

介绍

本模板旨在提供城市实体门店经营状况的标准化调研解决方案。帮助您分析成本结构、评估租金压力、洞察盈利趋势，适合商业地产及零售行业进行精准的商业环境分析。

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