房地产产品功能需求调研问卷

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于未来住宅产品功能需求的调研，旨在更好地了解您的居住偏好与期待。您的宝贵意见将帮助我们打造更贴合您需求的理想家园。本次问卷预计耗时约8-10分钟，所有信息仅用于统计分析，我们将严格保密。感谢您的支持与参与！

Q1:您目前所处的家庭生命周期阶段是？

单身青年

新婚夫妇（无子女）

核心家庭（有未成年子女）

中年家庭（子女已成年）

空巢/退休家庭

Q2:您计划在未来多久内购置房产？

1年内

1-3年

3-5年

5年以上

暂无明确计划，仅作了解

Q3:在选购房产时，您最看重以下哪些外部社区配套？

优质教育资源（学校）

便捷的公共交通

大型商业综合体/超市

公园/绿地等休闲空间

医疗健康设施

社区文化活动中心

Q4:您更倾向于以下哪种主力户型？

紧凑两房（约70-90㎡）

舒适三房（约90-120㎡）

改善四房（约120-144㎡）

宽敞大平层/复式（144㎡以上）

Q5:请对“全屋智能家居系统”（如智能灯光、窗帘、安防、语音控制）的重要性进行评分（1-5分，1分为非常不重要，5分为非常重要）。

分数

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Q6:在室内空间设计上，您对以下哪些功能性格外期待或认为需要加强？

中西双厨设计

独立家政/储物间

可变空间（如书房/客房多功能房）

宽敞的阳台或露台

步入式衣帽间

干湿分离的多卫生间设计

Q7:您认为一个理想的客厅应该更侧重哪种功能？

传统的家庭聚会、会客中心

融合影音、游戏的娱乐中心

与餐厅、厨房打通的开放式社交空间

安静的个人阅读或工作角落

Q8:请对“绿色健康住宅标准”（如新风系统、净水系统、环保建材、隔音降噪）的重要性进行评分（1-5分，1分为非常不重要，5分为非常重要）。

分数

标签

Q9:您希望小区提供哪些类型的公共活动或社交空间？

儿童游乐场

健身房/瑜伽室

共享会客厅/书吧

屋顶花园/农场

慢跑步道

宠物友好活动区

Q10:对于停车方式，您的偏好是？

传统地下产权车位

配备充电桩的智能车位

地面访客车位充足

共享车位/分时租赁

人车分流的小区设计

Q11:如果未来住宅产品能提供一个高度定制化的服务（如根据您的需求组合户型模块、装修风格、智能套餐），您向朋友推荐此类产品的可能性有多大？（0-10分）

选项1

Q12:在物业服务方面，您认为哪些智能化或增值服务是必要的？

手机APP一键报修、缴费

智能门禁及访客管理

社区团购/生鲜配送服务

定期家电清洗、保养

长者关怀、儿童托管等特色服务

垃圾分类智能引导

Q13:您如何看待住宅的“可变性”或“成长性”（即户型能随家庭阶段变化进行适应性改造）？

非常重要，是核心需求

比较重要，会考虑

一般，有则更好

不重要，更看重当前格局

Q14:请对“居家办公/学习空间的专门设计与网络保障”的重要性进行评分（1-5分，1分为非常不重要，5分为非常重要）。

分数

标签

Q15:您能接受的为上述心仪功能（如智能、健康、定制化服务）所支付的额外溢价范围是？

总房价的1%以内

总房价的1%-3%

总房价的3%-5%

总房价的5%-10%

10%以上，只要物有所值

Q16:除了以上提到的，您对未来理想住宅还有哪些其他的功能或服务期待？

填空1

Q17:您主要通过哪些渠道了解房产信息和产品创新？（可多选，但请选择最主要的一个）

房产垂直网站/APP

社交媒体（如微信、小红书）

线下售楼处/展会

朋友/亲戚推荐

地产商官方渠道

Q18:如果让您用一句话描述“未来的家”最应具备的特质，它会是什么？

填空1

房地产产品功能需求调研问卷

介绍

本模板旨在提供未来住宅产品功能需求的标准化调研方案。帮助您了解家庭居住偏好、评估智能与健康住宅需求、分析社区配套重要性，适合房地产开发商和市场研究机构精准把握客户需求，优化产品设计。

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