房地产核心需求舆情监测调研问卷

尊敬的受访者，您好！本次调研旨在了解当前市场环境下，公众对房地产产品的核心需求与关切点。您的宝贵意见将帮助我们更好地把握市场脉搏，优化产品与服务。问卷采用匿名方式，所有数据仅用于统计分析，请放心填写。感谢您的支持与参与！

Q1:您目前所处的购房/租房决策阶段是？

正在积极看房，计划近期购买

正在看房，但暂无明确购买计划

正在租房，未来有购房计划

已有住房，暂无购房或换房计划

其他

Q2:您计划购买/租赁的房产类型是？

新建商品住宅

二手房

公寓（住宅性质）

别墅

商铺/写字楼

其他

Q3:您优先考虑的总价预算是多少？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500-800万元

800万元以上

Q4:在挑选房产时，您最看重以下哪些因素？（请选择最重要的3-5项）

地理位置（如市中心、近郊）

公共交通便利性（地铁、公交）

周边配套设施（学校、医院、商场）

小区内部环境与绿化

户型设计与空间利用率

房屋质量与建筑标准

开发商品牌与口碑

物业管理服务水平

社区安全性与私密性

价格与性价比

升值潜力与投资价值

邻里素质与社区氛围

Q5:请对“周边配套设施（如学校、医院、商业）的完善程度”在您决策中的重要性进行评分（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）？

分数

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Q6:请对“小区内部环境、绿化及公共活动空间”在您决策中的重要性进行评分（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）？

分数

标签

Q7:您更倾向于哪种户型设计？

传统方正户型，空间规整

创新户型（如横厅、大阳台、可变空间）

南北通透，采光通风好即可

对户型设计没有特别偏好

Q8:您认为当前市场上，新房和二手房哪个更符合您的需求？

新房（设计新颖、税费简单）

二手房（即买即住、配套成熟、价格可谈）

视具体情况而定，没有绝对倾向

不确定

Q9:您主要通过哪些渠道获取房地产信息？（可多选）

房产中介/经纪人

开发商官方网站/售楼处

房产垂直平台（如贝壳、安居客）

社交媒体（如小红书、抖音、微博）

亲朋好友推荐

新闻媒体/行业报告

线下广告/传单

Q10:您认为当前市场上的房地产信息透明度如何？

非常透明，信息获取容易且真实

比较透明，但需要仔细甄别

一般，存在信息不对称

不太透明，虚假或夸大宣传较多

非常不透明，难以获取真实信息

Q11:综合考虑价格、品质、服务等因素，您在多大程度上愿意向朋友推荐您最近关注或了解的房地产项目/开发商？（0-10分，0分代表完全不可能推荐，10分代表极有可能推荐）

选项1

Q12:在购房过程中，您最担心遇到哪些问题？（可多选）

房屋质量问题（如漏水、开裂）

开发商虚假宣传或承诺不兑现

产权纠纷或证件不齐

物业服务水平差

周边规划变更（如承诺的配套未落地）

房价下跌带来的资产贬值

贷款审批困难或利率过高

交易流程复杂，存在风险

Q13:您对“智慧社区”（如智能安防、智能家居、社区APP等）的态度是？

非常期待，是重要加分项

有兴趣，但非决定因素

无所谓，更关注传统居住功能

不太需要，担心隐私或维护成本

Q14:当前房地产政策（如限购、贷款政策等）对您的决策影响有多大？

影响非常大，是首要考虑因素

影响较大，会调整购房计划

有一定影响，但不会改变根本需求

影响很小，主要看自身需求和资金

完全不受影响

Q15:请对“开发商或物业的售后服务与响应速度”在您决策中的重要性进行评分（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）？

分数

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Q16:除了上述提到的因素，您认为当前房地产市场还存在哪些普遍被忽视但非常重要的需求或问题？

填空1

Q17:您对未来1-2年您所在城市的房价走势有何判断？

稳中有升

基本持平

稳中有降

可能出现较大波动

难以判断

Q18:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q19:您的家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20-40万元

40-60万元

60-100万元

100万元以上

房地产核心需求舆情监测调研问卷

介绍

本模板旨在提供房地产市场核心需求与舆情动态的标准化监测解决方案。帮助您洞察消费者决策阶段、分析购房关键因素、评估市场信息透明度，适合房地产开发商、市场研究机构与咨询公司精准把握市场需求与趋势。

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