房地产购买意愿与竞品调研问卷

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于房地产购买意愿及市场竞品的调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地了解市场需求。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的参与！

Q1:您目前处于购房的哪个阶段？

仅了解，暂无计划

有初步意向，正在观望

正在积极看房/比较中

已确定目标，准备签约

已完成购房

Q2:您计划在多久内完成购房？

3个月内

3-6个月

6-12个月

1-3年

3年以上或不确定

Q3:您本次购房的主要目的是？

首次置业，解决刚需自住

改善型换房，提升居住品质

为子女教育（学区房）

投资（出租或未来出售）

为父母/长辈购房

其他

Q4:您主要关注以下哪些类型的房产？

新建商品住宅

二手房

公寓（商住/酒店式）

别墅/排屋

商铺/写字楼（商业地产）

其他

Q5:您的意向购房总价预算是多少？

100万元以下

100-200万元

200-300万元

300-500万元

500-800万元

800万元以上

Q6:在挑选房源时，哪些因素是您最看重的？（请选择最重要的3-5项）

地理位置/地段

周边交通便利性（地铁、公交）

价格/性价比

户型设计与面积

小区环境与绿化

开发商品牌与口碑

物业管理服务水平

周边商业、教育、医疗配套

楼层与朝向

未来区域发展规划潜力

房屋质量与建筑标准

Q7:您主要通过哪些渠道获取房产信息？（请选择最主要的一项）

房产中介/经纪人

线上房产平台（如贝壳、链家APP等）

开发商官方渠道（售楼处、官网）

社交媒体/短视频平台（如抖音、小红书）

朋友/家人推荐

其他

Q8:在线上看房时，您最希望看到哪些形式的内容？

高清实景照片

VR全景看房/3D看房

详细户型图与尺寸标注

周边配套实拍视频

业主/专家点评

历史价格走势图

与其他楼盘的对比分析

Q9:当您同时关注多个楼盘时，您认为哪个因素最能促使您做出最终购买决定？

价格优惠或促销力度

独一无二的区位或资源（如湖景、学区）

开发商品牌信誉与过往交付品质

户型的实用性和得房率

销售人员的专业性与服务态度

亲朋好友的强烈推荐

Q10:请写下您最近关注或了解过的1-2个具体楼盘名称（可作为竞品分析参考）。

填空1

Q11:综合比较您关注的楼盘，您对【您刚写下的第一个楼盘】的整体印象如何？（1分表示非常差，5分表示非常好）

分数

标签

Q12:您认为【您刚写下的第一个楼盘】的主要优势是什么？

价格有竞争力

地段优越

户型设计好

品牌开发商

配套成熟

营销宣传到位

其他

Q13:您认为【您刚写下的第一个楼盘】最需要改进的方面是什么？

填空1

Q14:在购房决策过程中，谁的意见对您影响最大？

配偶/伴侣

父母

子女

独立自主决定

朋友/同事

专业顾问（如房产中介、理财师）

Q15:您能接受的每月房贷还款额占家庭月总收入的比例大约是？

30%以下

30%-50%

50%-70%

70%以上

暂无明确计算

Q16:对于精装修交付的楼盘，您的态度是？

偏好精装修，省心省力

偏好毛坯，可按自己喜好装修

视装修标准、品牌和价格而定

无所谓

Q17:您认为当前房地产市场政策（如限购、贷款政策）对您的购房计划影响程度如何？

影响很大，是主要考虑因素

有一定影响，会调整计划

影响较小，按自身需求进行

基本没有影响

不太了解相关政策

Q18:您希望开发商或销售方提供哪些增值服务或承诺来增强您的购买信心？

无理由退房/长周期犹豫期

保价承诺（一定期限内降价补差）

更透明的工程进度直播

优质的售后及物业服务承诺

引入知名学校或商业的合作协议

赠送家装、家电或物业费

其他

Q19:总体上，您有多大可能向正在找房的朋友或家人推荐您主要考虑的那个楼盘？（0-10分，0分完全不可能，10分极有可能）

选项1

Q20:您的年龄阶段是？

25岁以下

25-30岁

31-35岁

36-40岁

41-50岁

51岁及以上

Q21:您目前的家庭结构是？

单身

新婚夫妇，无子女

有未成年子女的核心家庭

与父母同住的大家庭

其他

Q22:您目前的常住城市是？

一线城市（如北京、上海、广州、深圳）

新一线/二线城市

三线及以下城市

房地产购买意愿与竞品调研问卷

介绍

本模板旨在提供房地产购买意愿与竞品分析的标准化调研方案。帮助您了解购房阶段、分析决策因素、评估竞品优势，适合开发商和营销团队进行精准的市场需求洞察。

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