零售房产购买意愿与价格敏感度调查

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于零售房产购买意愿与价格敏感度的市场调研。本问卷旨在了解您在考虑购买零售房产（如商铺、商场铺位等）时的决策因素及价格接受度。所有数据仅用于统计分析，我们将严格保密您的个人信息。感谢您的参与！

Q1:您目前是否正在考虑或计划购买零售类房产？

是，正在积极寻找

是，有初步意向但未开始寻找

否，暂时没有计划

不确定

Q2:您考虑购买零售房产的主要目的是什么？（可多选）

自主经营

长期投资/出租

资产保值增值

为子女或家人准备

其他

Q3:您计划购买零售房产的预算范围大致是多少？

100万元以下

100万-300万元

300万-500万元

500万-1000万元

1000万元以上

Q4:请评估您对以下因素的重视程度（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）：地理位置（如人流量、商圈成熟度）

分数

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Q5:请评估您对以下因素的重视程度（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）：周边配套设施（如停车、物流）

分数

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Q6:请评估您对以下因素的重视程度（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）：房产本身的硬件条件（如面积、层高、结构）

分数

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Q7:请评估您对以下因素的重视程度（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）：开发商或物业的品牌与管理水平

分数

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Q8:在您的决策中，价格因素的重要性如何？

决定性因素，超出预算绝不考虑

非常重要，但可与其它条件权衡

比较重要

一般重要，更看重其他条件

Q9:如果一套房产在各方面都符合您的要求，但总价略高于您的心理预期，您会？

放弃购买

尝试大幅砍价（如降价10%以上）

尝试小幅议价（如降价5%左右）

如果差异不大（如3%以内），可能接受原价

Q10:您更倾向于哪种付款方式？

一次性全款

高比例首付，剩余部分商业贷款

正常比例首付，剩余部分商业贷款

希望有开发商或金融机构提供的灵活分期方案

Q11:哪些促销或优惠方式最能吸引您？（可多选）

直接价格折扣

赠送一定期限的物业管理费

赠送车位使用权

提供装修补贴

引入知名租户或保底租金承诺

其他

Q12:假设您心仪的区域有一处新开发的零售房产项目，从0（完全不可能）到10（极有可能），您有多大可能性会主动前往了解？

选项1

Q13:您主要通过哪些渠道获取零售房产信息？（单选最主要的渠道）

房产中介/经纪人

开发商官方渠道（如售楼处、官网）

线上房产平台（如贝壳、安居客）

朋友/家人推荐

行业报告或专业媒体

Q14:在做出最终购买决定前，您平均会考察多少个同类项目？

1-2个

3-5个

6-10个

10个以上

Q15:当前的经济环境和市场趋势，对您的购买决策产生了怎样的影响？

非常谨慎，暂缓或取消计划

更加谨慎，会花更多时间调研和比较

影响不大，按原计划进行

认为是入手好时机，更积极

Q16:除了价格，您在购买零售房产时最担心或顾虑的问题是什么？

填空1

Q17:您的年龄阶段是？

25岁以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q18:您目前的家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20万-50万元

50万-100万元

100万-200万元

200万元以上

Q19:您是否有过商业房产（零售、办公等）的购买或投资经验？

有，且不止一次

有一次经验

没有，这是第一次考虑

零售房产购买意愿与价格敏感度调查

介绍

本模板旨在提供零售房产购买意愿与价格敏感度调研的标准化解决方案。帮助您分析客户决策因素、评估预算范围、了解价格敏感度，适合房地产开发商、投资机构及市场研究公司精准把握商业地产市场需求。

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