北京市房地产产品功能需求用户体验调查

尊敬的受访者，您好！感谢您在百忙之中参与本次调查。本次调研旨在深入了解您对北京市房地产产品的功能需求与使用体验，为产品优化与市场研究提供宝贵参考。您的回答将被严格保密，仅用于统计分析。问卷预计耗时约8-10分钟，感谢您的支持！

Q1:请问您目前在北京的居住状态是？

自有住房

租房居住

计划购房

其他

Q2:您计划或购买房产时，最关注以下哪个区域？

核心城区（东城、西城）

朝阳、海淀等中心城区

丰台、石景山等近郊区

通州、大兴、昌平等远郊区

尚未确定

Q3:在选择房产时，您最看重以下哪些外部配套因素？（最多选3项）

地铁/公交等公共交通便利性

优质教育资源（学区）

大型商业综合体/购物中心

公园绿地/自然环境

三甲医院等医疗资源

社区周边生活便利度（菜场、超市）

Q4:您理想的住宅户型面积是？

60㎡以下（一居）

60-90㎡（两居）

90-120㎡（三居）

120-150㎡（四居）

150㎡以上

Q5:对于室内功能空间，您认为哪些是必不可少的？（最多选3项）

独立且功能齐全的厨房

明卫（带窗户的卫生间）

宽敞的客厅/起居室

独立的书房/工作区

步入式衣帽间

生活阳台（晾晒、储物）

多功能可变空间

Q6:请对“智能化家居系统”（如智能门锁、灯光、窗帘、安防等）在您购房决策中的重要程度进行评分（1-5分，1为完全不重要，5为非常重要）。

分数

标签

Q7:您希望社区提供哪些公共设施或服务？（最多选3项）

儿童游乐场

健身跑道/健身器材区

社区会所（含游泳池、健身房）

老年活动中心

共享书吧/咖啡角

快递智能柜/驿站

宠物友好设施

Q8:您对社区停车位的需求是？

必须拥有固定产权/长租车位

小区内有充足的公共租赁车位即可

对车位无硬性要求

希望有新能源车充电桩配套

Q9:请对“绿色建筑与节能环保设计”（如更好的保温、隔音、新风系统等）在您购房决策中的重要程度进行评分（1-5分，1为完全不重要，5为非常重要）。

分数

标签

Q10:在房屋装修方面，您更倾向于哪种方式？

精装修交付，拎包入住

简装（完成基础水电、地面、墙面）

毛坯交付，完全自主装修

提供多种装修套餐可选

Q11:您主要通过哪些渠道获取房产信息？（单选最主要的渠道）

房产中介APP/网站（如链家、贝壳）

开发商官方渠道

社交媒体/短视频平台

朋友/家人推荐

线下实地看房/房展会

Q12:基于您过往的了解或体验，您有多大可能向朋友或同事推荐您目前居住或了解的北京某楼盘/社区？（0-10分，0为完全不可能，10为极有可能）

选项1

Q13:在您看来，目前北京房地产市场在产品功能或居住体验上，最需要改进或增加的是什么？

填空1

Q14:您认为当前北京房价与产品功能/品质的匹配度如何？

房价过高，产品品质远低于价格

房价偏高，但部分高品质项目尚可接受

基本匹配

房价合理，能获得相应的产品价值

Q15:未来1-3年，如果您有置业计划，会考虑哪些类型的房产？（最多选2项）

普通商品住宅

改善型大平层/洋房

别墅/合院

核心区豪宅

共有产权房

租赁住房/长租公寓

商住公寓

Q16:您的年龄阶段是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q17:您的家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20-40万元

40-60万元

60-100万元

100万元以上

不便透露

Q18:对于本次调查，您还有任何其他意见或建议吗？

填空1

北京市房地产产品功能需求用户体验调查

介绍

本模板旨在提供针对北京房地产市场产品功能与用户体验的深度调研解决方案。帮助您收集居住偏好、分析功能需求、评估配套重要性，适合房地产开发商、市场研究机构和政府规划部门优化产品设计与制定市场策略。

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