郑州市房地产产品功能需求价格敏感度调查

尊敬的受访者，您好！本次调查旨在了解郑州市居民对房地产产品功能的需求偏好及价格敏感度，您的意见对我们非常重要，感谢您的参与和支持！

Q1:您目前所处的家庭生命周期阶段是？

单身

新婚无子女

有未成年子女

子女已成年

退休

Q2:您计划在多长时间内购置房产？

1年内

1-3年

3-5年

5年以上

尚无明确计划

Q3:您计划在郑州市哪个区域购房？

郑东新区

金水区

中原区

二七区

管城回族区

惠济区

高新区

经开区

其他

Q4:您优先考虑的户型是？

一居室

两居室

三居室

四居室及以上

复式/LOFT

Q5:在购房时，您最看重以下哪些社区配套？（最多可选3项）

地铁/公交站

优质中小学

大型商超/购物中心

公园/绿地

医院/诊所

品牌幼儿园

社区会所/健身房

菜市场

Q6:您认为以下哪些室内功能空间是“必须拥有”的？（最多可选3项）

独立玄关

南北通透客厅

明厨

明卫

独立书房

步入式衣帽间

宽敞阳台/露台

家政间/储物间

Q7:对于住宅的科技智能配置（如智能门锁、全屋智能系统、安防监控等），您的态度是？

非常需要，愿意为此支付更高房价

比较需要，但需考虑额外成本

可有可无，不是决定因素

完全不需要

Q8:对于精装修交付标准，您的偏好是？

希望开发商提供高品质精装，省心省力

希望提供基础装修（厨卫墙地顶），其余自己设计

希望是毛坯房，完全按自己喜好装修

视精装品牌和品质而定

Q9:您对小区内人车分流设计的重要性评分是？（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q10:在同等预算下，如果必须做出取舍，您更可能放弃以下哪些功能或配置？（最多可选2项）

更大的户型面积

更好的学区资源

更高的装修标准

更完善的社区配套

更中心的地理位置

更知名的开发商品牌

Q11:假设一套完全符合您功能需求的房子，其单价超出了您心理预期10%，您会？

仍然会购买，功能需求优先

可能会放弃购买，寻找替代楼盘

会与开发商议价或等待促销

重新评估自己的需求，降低部分功能标准

Q12:对于“绿色建筑”或“健康住宅”（如更好的隔音、新风系统、环保材料等）概念，您的支付意愿是？

非常认可，愿意支付5%以上的溢价

比较认可，愿意支付1%-5%的溢价

了解但不愿支付额外费用

不关注此类概念

Q13:您获取楼盘信息最主要的渠道是？

房产网站/APP（如贝壳、安居客）

社交媒体/短视频平台

线下售楼处/中介

朋友/家人推荐

户外广告/传单

Q14:除了以上提到的，您对郑州未来的房地产产品还有哪些具体的功能或服务期待？

填空1

Q15:您的年龄是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q16:您目前的家庭税后年收入大致范围是？

15万元以下

15-30万元

30-50万元

50-100万元

100万元以上

郑州市房地产产品功能需求价格敏感度调查

介绍

本模板旨在提供郑州市房地产市场需求与价格敏感度调研的标准化解决方案。帮助您收集居民购房偏好、分析功能需求优先级、评估支付意愿，适合房地产企业、市场研究机构和政府部门进行精准的产品定位与市场策略制定。

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