成都市房地产需求痛点调研问卷

成都市房地产需求痛点调研问卷

尊敬的受访者，您好！为了深入了解成都市居民的住房需求与购房痛点，我们特开展此次调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地理解市场，提供更优质的产品与服务。问卷采用匿名方式，所有数据仅用于统计分析，请放心填写。感谢您的支持与参与！

Q1:您目前居住在成都市的哪个区域？

锦江区

青羊区

金牛区

武侯区

成华区

龙泉驿区

青白江区

新都区

温江区

双流区

郫都区

其他区/市/县

Q2:您目前的住房状况是？

自有住房（无贷款）

自有住房（有贷款）

与父母/家人同住

租房居住

单位宿舍

其他

Q3:您未来3年内是否有在成都购房或换房的计划？

有明确的购房计划

有换房（以小换大/以旧换新）计划

有初步想法，但不确定

暂时没有计划

完全没有计划

Q4:如果您有购房/换房计划，您首要考虑的区域是？

市中心（一圈层）

近郊（二圈层）

远郊（三圈层）

视具体项目而定，区域不限

Q5:在您看来，当前在成都购房面临的最大挑战或痛点是什么？（请选择最重要的3项）

房价过高，超出承受能力

首付比例及月供压力大

对楼盘交付质量与开发商信誉的担忧

优质地段/学区房源稀缺

购房资格（限购、社保等）限制

银行贷款审批严格、利率高

市场信息不透明，难以甄别真假

对区域未来发展前景不确定

二手房交易流程复杂、税费高

其他

Q6:您能接受的房屋总价范围大致是？

150万元以下

150-250万元

250-400万元

400-600万元

600万元以上

Q7:您更倾向于购买哪种类型的住宅？

新建商品住宅

品牌开发商开发的二手房

高品质的次新二手房（房龄5年内）

老旧小区改造/学区房

其他

Q8:您理想的住宅面积是？

70㎡以下（一室/小两室）

70-90㎡（紧凑两室/小三室）

90-120㎡（标准三室）

120-144㎡（舒适三室/四室）

144㎡以上（改善型大平层/别墅）

Q9:在挑选房源时，您最看重的社区/楼盘因素是什么？（请选择最重要的3项）

地理位置与交通便利性（地铁、主干道）

周边教育资源（幼儿园、中小学）

商业配套（超市、商场、菜市场）

生态环境与公园绿地

社区规划与建筑品质

物业服务口碑与水平

邻里圈层与社区氛围

停车位配比与充电桩

开发商品牌与实力

其他

Q10:对于当前成都市场上新房的“期房销售”模式，您的信任度如何？（1分表示完全不信任，5分表示非常信任）

分数

标签

Q11:您认为当前成都房地产市场信息（如价格、政策、楼盘详情）获取的主要困难在于？

信息渠道太多，真假难辨

中介/销售人员信息不透明，有误导

官方或权威平台信息更新慢、不全面

难以获取真实的小区/业主评价

对专业术语（如容积率、得房率）理解困难

其他

Q12:您主要通过哪些渠道了解房产信息？

房产中介APP/网站（如链家、贝壳）

开发商官方渠道（售楼处、官网）

社交媒体/自媒体（抖音、小红书、公众号）

朋友/家人推荐

线下看房团/房交会

其他

Q13:您认为政府或行业在缓解购房痛点方面，最应优先采取哪项措施？

加强市场监管，保障楼盘交付质量与资金安全

优化土地供应，增加热点区域房源供给

调整优化限购、信贷等政策

规范中介行为，提高信息透明度

完善公共配套（交通、学校、医疗）的均衡布局

其他

Q14:您对“二手房指导价”政策的看法是？

有效抑制了房价过快上涨，支持继续执行

对市场交易活跃度有影响，希望优化调整

不太了解该政策

该政策对我购房决策影响不大

Q15:综合考虑房价、品质、政策、服务等因素，您有多大可能向正在考虑在成都置业的朋友推荐当前的市场环境？（0-10分，0分表示完全不可能，10分表示极有可能）

选项1

Q16:对于在成都购房，您还有哪些具体的担忧、期望或建议？

填空1

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