杭州市房地产改进建议与行业趋势调研问卷

杭州市房地产改进建议与行业趋势调研问卷

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于杭州市房地产市场改进建议与未来发展趋势的调研。您的宝贵意见将帮助我们更好地理解市场现状与用户需求，为行业健康发展提供参考。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，请根据您的真实感受和见解作答。感谢您的支持与参与！

Q1:您目前居住在杭州哪个区域？

上城区

拱墅区

西湖区

滨江区

萧山区

余杭区

临平区

钱塘区

富阳区

临安区

桐庐县/淳安县/建德市

非杭州常住居民

Q2:您当前的住房状态是？

自有住房（无贷款）

自有住房（有贷款）

租房居住

与家人同住

其他

Q3:您未来3-5年内在杭州的购房/换房意愿如何？

非常强烈，正在积极看房

比较强烈，有初步计划

一般，视情况而定

意愿较弱

完全没有计划

Q4:您在考虑房产时，最关注以下哪些因素？（最多选3项）

地理位置与交通便利性

周边配套设施（学校、医院、商业）

小区环境与物业管理

房屋户型与空间设计

房屋价格与总价

楼盘品牌与开发商信誉

未来升值潜力

绿色建筑与节能环保

社区邻里氛围

Q5:您认为当前杭州新房市场的价格水平如何？

过高，难以承受

偏高，但部分区域尚可接受

基本合理

偏低，有吸引力

不清楚

Q6:您认为当前杭州二手房市场的交易活跃度如何？

非常活跃，供不应求

比较活跃

一般

比较冷清

非常冷清，有价无市

Q7:您主要通过哪些渠道获取房产信息？（单选最主要渠道）

房产中介/经纪人

线上房产平台（如贝壳、安居客）

开发商官方渠道

社交媒体（如小红书、抖音）

朋友/家人推荐

线下房展会/广告

Q8:请对杭州当前“租购同权”政策（如租房者子女就近入学等）的落实效果进行评分（1分非常差，5分非常好）

分数

标签

Q9:您认为杭州房地产市场在以下哪些方面最需要改进？（最多选3项）

增加保障性住房供应

稳定房价，防止大起大落

提升新房建筑质量与交付标准

规范二手房交易流程与中介服务

完善租赁市场法律法规

优化土地供应与城市规划

加强房地产金融风险管控

推动智慧社区与数字化管理

促进绿色、健康住宅发展

Q10:您如何看待“职住平衡”（工作地点与居住地点接近）在杭州的现状？

严重失衡，通勤压力巨大

部分区域失衡，核心区域问题突出

基本平衡

比较平衡，通勤便利

非常平衡

Q11:如果0分代表“非常不看好”，10分代表“非常看好”，您对杭州房地产市场未来5年的发展前景打几分？

选项1

Q12:您认为未来哪些新兴趋势将对杭州房地产产生重要影响？（最多选3项）

TOD模式（公共交通导向开发）

城市更新与老旧小区改造

智慧家居与全屋智能

健康住宅与康养地产

共享居住与社区空间

房地产投资信托基金（REITs）

元宇宙与虚拟空间对实体空间需求的改变

低碳、零碳建筑标准普及

Q13:您对购买或租赁“共有产权住房”的态度是？

非常感兴趣，是解决住房问题的重要途径

比较感兴趣，会考虑

一般，需要了解更多细节

不太感兴趣

完全不考虑

Q14:对于提升杭州居民（包括您自己）的整体居住幸福感，您最重要的一个建议是什么？

填空1

Q15:您认为数字化技术（如VR看房、线上签约、智慧物业）在提升杭州房产交易与服务体验中发挥了多大作用？

作用巨大，已成为不可或缺的部分

作用较大，带来了明显便利

作用一般，仍有很大提升空间

作用较小，体验改善有限

几乎没有作用

Q16:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q17:您的家庭年收入大致范围是？

20万元及以下

21-40万元

41-60万元

61-100万元

100万元以上

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