南京市房地产认知程度与消费行为调研

尊敬的先生/女士,您好!我们正在进行一项关于南京市房地产市场的认知与消费行为调研。本问卷旨在了解您对南京房地产市场的看法、购房意向及相关行为。您的回答将为我们提供宝贵的市场洞察,所有信息仅用于统计分析,我们将严格保密。感谢您的参与!

Q1:您目前是否在南京居住?

是,常住南京
否,但经常往返南京
否,仅偶尔来南京

Q2:您目前的住房状况是?

自有住房(无贷款)
自有住房(有贷款)
租房
与家人同住
其他

Q3:您对南京市整体房地产市场的了解程度如何?

非常了解,持续关注市场动态
比较了解,有一定认知
一般了解,知道一些基本情况
不太了解
完全不了解

Q4:您主要通过哪些渠道了解南京的房地产市场信息?(可多选)

房产中介/经纪人
房产网站/APP(如链家、贝壳)
社交媒体(如微博、小红书)
朋友/家人/同事推荐
线下看房团/房展会
新闻媒体(电视、报纸)
开发商官方渠道
其他

Q5:您认为未来一年内,南京市的房价总体走势会如何?

大幅上涨
小幅上涨
基本持平
小幅下跌
大幅下跌
说不清楚

Q6:您认为当前南京哪个区域的房产最具投资潜力?

河西新城(建邺)
江北新区
南部新城(秦淮、雨花)
城东(栖霞、仙林)
城中(鼓楼、玄武)
江宁区
浦口区
六合区
溧水/高淳区
说不清楚/不关注

Q7:您在未来3年内,是否有在南京购房(包括首套、改善、投资)的计划?

有明确计划
正在考虑中
暂时没有计划
完全没有计划

Q8:如果您有购房计划,您主要考虑哪种类型的房产?

新建商品住宅
二手房
公寓(商住/酒店式)
别墅/排屋
商铺/写字楼等商业地产
尚无明确倾向

Q9:您能承受的购房总价预算大致在哪个范围?

150万以下
150-300万
300-500万
500-800万
800万以上

Q10:您更倾向于购买多大面积的住宅?

90平方米以下
90-120平方米
120-144平方米
144-200平方米
200平方米以上

Q11:在购房决策时,您最看重哪些因素?(请选择最重要的3项)

地理位置/地段
价格/总价
交通便利性(地铁、公交)
学区资源
周边商业配套
小区环境与物业
户型设计
开发商品牌
未来升值潜力
邻里氛围

Q12:在购房过程中,您认为房产中介/经纪人的专业性和服务态度重要吗?请用1-5分评价其重要性(1分=完全不重要,5分=非常重要)。

分数
标签

Q13:您是否了解南京现行的购房限购、限贷等调控政策?

非常了解
基本了解
听说过但不清楚细节
完全不了解

Q14:综合考虑房价、政策、市场环境等因素,您有多大意愿向朋友推荐在南京购房?(0-10分,0分=完全不愿意,10分=非常愿意)

选项1

Q15:除了购房,您是否关注或参与过南京的房屋租赁市场?

是,正在租房
是,曾出租过房屋
是,关注但未实际参与
否,完全不关注

Q16:您认为当前南京租房市场面临的主要问题是什么?(可多选)

租金过高
房源信息不透明/虚假
租赁合同不规范
租客权益保障不足
长租公寓暴雷风险
房东随意涨租/收房
其他

Q17:您认为“房住不炒”政策对您的购房或投资计划产生了怎样的影响?

影响很大,已改变或推迟计划
有一定影响,会更加谨慎
影响不大,按原计划进行
没有影响
不关心此政策

Q18:您的年龄属于以下哪个区间?

25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上

Q19:您目前的个人税后月收入大致范围是?

8000元以下
8000-15000元
15001-25000元
25001-40000元
40000元以上
不便透露

Q20:您的最高学历是?

高中/中专及以下
大专
本科
硕士
博士及以上

Q21:您目前从事的行业是?

政府机关/事业单位
国有企业
民营企业/私营企业
外资/合资企业
自由职业
在校学生
退休
其他

Q22:对于南京房地产市场的健康发展,您还有哪些意见或建议?

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南京市房地产认知程度与消费行为调研
介绍
本模板旨在提供南京市房地产市场认知与消费行为的标准化调研方案。帮助您了解居民市场认知、分析购房意向、评估消费偏好,适合房地产企业、市场研究机构和政府部门进行精准的市场分析与决策支持。
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