深圳市房地产认知程度与价格敏感度调查

您好!我们正在进行一项关于深圳市房地产市场的认知与价格敏感度调研。本问卷旨在了解您对深圳房地产市场的看法、信息渠道以及价格接受度。您的回答将完全匿名,仅用于学术研究,请放心填写。感谢您的宝贵时间!

Q1:您目前在深圳的住房状态是?

自有住房
租赁住房
与家人同住
其他

Q2:您未来3-5年内在深圳的购房计划是?

计划购买首套房
计划改善换房
计划投资购房
暂无购房计划
不确定

Q3:您主要通过哪些渠道了解深圳房地产市场信息?(可多选)

房产中介/APP(如链家、贝壳)
新闻媒体/财经报道
社交媒体(如微博、小红书、抖音)
朋友/同事/家人推荐
政府官方发布(如住建局网站)
开发商宣传资料
其他

Q4:您认为目前深圳整体房价水平如何?

非常高,难以承受
偏高,但部分区域可接受
基本合理
偏低
不清楚

Q5:您认为影响深圳房价最主要的因素是?

土地供应
人口流入与人才政策
金融信贷政策
经济发展与产业前景
城市规划与交通配套
其他

Q6:您是否了解深圳当前的房地产调控政策(如限购、限贷、指导价等)?

非常了解
大致了解
听说过但不清楚细节
完全不了解

Q7:在考虑购房时,您最关注以下哪个方面?

总价/单价
地段与交通
学区资源
小区品质与物业
户型与面积
未来升值潜力

Q8:如果一套房子的总价比您的心理预期高出10%,您有多大可能仍然会考虑购买?(1-5分,1分表示完全不可能,5分表示非常可能)

分数
标签

Q9:对于新房和二手房,您更倾向于购买?

新房
二手房
视具体情况而定
没有偏好

Q10:您认为以下哪些区域是深圳目前具有较高发展潜力的片区?(可多选)

前海合作区
深圳湾超级总部基地
光明科学城
龙华中心区
坪山高新区
大运新城
盐田河临港产业带
其他
不清楚

Q11:假设您有购房资格和预算,您能接受的深圳住宅单价范围大致是?

5万元/平米以下
5-8万元/平米
8-12万元/平米
12-15万元/平米
15万元/平米以上

Q12:您认为未来一年内,深圳房价的整体走势会是?

明显上涨
小幅上涨
基本持平
小幅下跌
明显下跌
难以判断

Q13:政府的房地产政策(如调整限购、降低首付等)对您的购房决策影响有多大?

决定性影响
重要影响
有一定影响
影响很小
没有影响

Q14:在您看来,目前深圳房地产市场面临的最大挑战或问题是什么?(请简要描述)

填空1

Q15:您是否考虑过在深圳周边的临深区域(如东莞、惠州)购房?

是,正在考虑或已购买
是,但暂未行动
否,只考虑深圳
从未考虑过

Q16:如果您决定购房,您会优先考虑以下哪些付款或贷款方式?(可多选)

全款支付
商业贷款
公积金贷款
组合贷款(公积金+商业)
其他融资方式

Q17:您对“共有产权住房”、“保障性租赁住房”等深圳住房保障政策的了解程度是?

非常了解
大致了解
听说过
完全不了解

Q18:总体而言,您对深圳房地产市场的长期发展信心如何?(1-5分,1分表示非常悲观,5分表示非常有信心)

分数
标签

Q19:您的年龄属于以下哪个区间?

25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上

Q20:您目前在深圳工作的行业是?

信息技术/互联网
金融/投资
制造业
贸易/物流
专业服务(法律、咨询等)
教育/科研
文化/传媒
政府/事业单位
自由职业
其他

Q21:您的个人税前月收入大致范围是?

1万元以下
1-2万元
2-3万元
3-5万元
5-8万元
8万元以上

Q22:对于深圳房地产市场,您还有哪些其他的看法或建议?(选填)

填空1
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介绍
本模板旨在提供深圳房地产市场认知与价格敏感度的标准化调研解决方案。帮助您了解购房者意向、评估价格接受度、分析信息渠道,适合房地产开发商、市场研究机构和政策制定者开展精准的市场分析与决策支持。
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