西安市房地产依赖程度与价格敏感度调查

您好！我们正在进行一项关于西安市房地产市场的研究，旨在了解市民对房地产的依赖程度及价格敏感度。您的回答将为我们提供宝贵的数据支持。本问卷匿名填写，所有信息仅用于统计分析，感谢您的参与！

Q1:您目前是否在西安市拥有自有住房？

是，已拥有

否，正在租房

否，与家人同住

否，其他

Q2:您认为拥有自有住房对您在西安生活的“重要性”如何？

非常重要，是生活的基础和保障

比较重要，能提升生活品质和稳定性

一般，有更好，没有也可以

不太重要，租房等其他方式也能满足需求

完全不重要

Q3:促使您考虑在西安购房的主要因素有哪些？（可多选）

结婚/组建家庭

子女教育（学区房）

工作稳定与通勤便利

投资保值增值

改善居住条件

落户/获取城市身份

来自家庭的压力

暂无购房打算

Q4:如果房价上涨，对您当前的生活质量或未来计划（如结婚、生子）会产生多大影响？

影响巨大，可能导致计划推迟或改变

影响较大，会增加生活压力

有一定影响，但尚可承受

影响很小

几乎没有影响

Q5:您认为西安市目前的房价水平如何？

非常高，完全无法承受

比较高，需要很大努力才能负担

基本合理，与城市发展水平匹配

偏低，仍有上涨空间

不清楚

Q6:您能接受的、位于西安市主要城区（如雁塔、碑林、未央等）的商品房单价范围是？

1万元/平方米以下

1万-1.5万元/平方米

1.5万-2万元/平方米

2万-2.5万元/平方米

2.5万元/平方米以上

Q7:如果看中的房源总价超出您的预算10%，您会如何选择？

坚决放弃，寻找其他符合预算的房源

会尝试与卖方议价

会考虑降低面积、地段等要求

会寻求家人资助或增加贷款额度

会暂时搁置购房计划

Q8:假设房贷利率上升，对您的购房决策影响有多大？

影响极大，可能直接放弃购房

影响较大，会重新评估还款能力和购房总价

有一定影响，但不会改变购房意愿

影响很小，主要看房价和首付

没有影响

Q9:您是否关注过或使用过政府的住房支持政策（如人才购房补贴、公积金政策、共有产权房等）？

非常关注，并已申请/使用

比较关注，正在了解中

一般关注，知道一些

不太关注

完全不了解

Q10:您认为房地产行业的发展对西安市整体经济的重要性如何？

至关重要，是主要的经济支柱

比较重要，能带动相关产业

重要性一般，应发展多元化经济

不太重要，甚至可能挤压其他产业

说不清楚

Q11:您认为未来5年，影响西安房价走势的最主要因素是什么？（最多选3项）

人口流入与人才政策

土地供应与地价

宏观金融政策（利率、信贷）

城市发展规划（如西咸新区、国家中心城市建设）

产业发展与就业机会

房地产调控政策（限购、限售等）

市场供需关系

其他

Q12:如果房价持续下跌，您对西安房地产市场的信心会如何变化？

信心大幅下降，认为市场风险高

信心有所下降，会观望更长时间

基本不变，认为短期波动正常

信心反而增强，认为是入手机会

说不清

Q13:除了购买商品房，您认为在西安解决住房问题还有哪些有效途径？

长期租赁高品质房源

申请保障性住房（公租房、廉租房）

购买共有产权住房

与亲友合作购房

其他

Q14:请对“拥有房产是衡量个人在西安成功与否的重要标志”这一说法，表达您的认同程度。（1-5分，1分=完全不认同，5分=完全认同）

分数

标签

Q15:您的年龄是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q16:您目前在西安市的家庭年收入大致范围是？

15万元以下

15万-30万元

30万-50万元

50万-100万元

100万元以上

不便透露

Q17:您目前的最高学历是？

高中/中专及以下

大专

本科

硕士

博士

Q18:您目前从事的行业是？

信息技术/互联网

金融/房地产

教育/科研

制造业

商贸/服务

政府/事业单位

自由职业

学生

其他

Q19:对于西安市未来如何平衡房地产发展、城市活力与居民住房可负担性，您有何意见或建议？（选填）

填空1

西安市房地产依赖程度与价格敏感度调查

介绍

本模板旨在提供西安市居民房地产依赖度与价格敏感度的专业调研工具。帮助您评估购房动机、分析价格承受能力、洞察市场信心，适合房地产企业、研究机构和政府部门制定精准的市场策略与住房政策。

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