北京市房地产性价比评价产品调研问卷

北京市房地产性价比评价产品调研问卷

您好！感谢您参与本次调研。本问卷旨在了解您对北京市房地产项目性价比的评价与需求，您的宝贵意见将帮助我们更好地优化产品与服务。所有信息仅用于统计分析，我们将严格保密。请根据您的真实想法填写。

Q1:您目前在北京的居住状况是？

自有住房

租房

与家人同住

其他

Q2:您计划在多长时间内有在北京购房或换房的打算？

1年内

1-3年

3-5年

5年以上

暂无明确计划

Q3:您在选择房产时，最看重以下哪些因素？（请选择最重要的3项）

地理位置/交通便利性

房屋单价/总价

周边配套设施（如学校、医院、商场）

小区环境与物业管理

户型设计与得房率

楼盘品牌与开发商信誉

未来升值潜力

社区人群素质

Q4:您认为当前北京市（您关注的区域）的房价水平如何？

严重偏高，无法承受

偏高，但勉强可以接受

基本合理

偏低，有吸引力

Q5:请对您认为“高性价比”房产应具备的“房屋质量”进行重要性评分（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q6:请对您认为“高性价比”房产应具备的“周边教育资源”进行重要性评分（1-5分，1分为完全不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q7:您更倾向于购买以下哪种类型的住宅？

新房

次新房（房龄5-10年）

房龄较长的二手房（10年以上）

不限，只看性价比

Q8:您主要通过哪些渠道了解房产信息和进行性价比判断？

房产中介APP（如链家、贝壳）

开发商官网/售楼处

朋友/家人推荐

社交媒体/短视频平台

专业房产论坛/社群

线下广告/传单

Q9:在评估性价比时，您认为以下哪类信息最难获取或最不可靠？

真实的成交价格

周边未来规划落实情况

房屋质量与潜在问题

物业管理的真实水平

邻居/社区氛围

Q10:如果有一个产品/服务，能全面、客观地评估北京不同房产项目的性价比（综合价格、地段、品质等），您向有购房需求的朋友推荐它的可能性有多大？（0-10分）

选项1

Q11:您希望一个理想的“性价比评价产品”提供哪些核心功能或服务？

多维度量化评分与排名

同区域楼盘详细对比

真实业主评价与口碑

未来区域价值分析报告

历史价格走势与预测

购房税费、贷款计算器

与中介/开发商谈判指导

Q12:对于这类专业的房产性价比评价产品/服务，您愿意接受的付费模式是？

完全免费，使用广告模式

单次报告付费（如99元/份）

月度/年度订阅会员制

购房成功后按比例付费

尚未考虑付费

Q13:您认为当前在判断北京房产性价比时，最大的困惑或痛点是什么？（请简要描述）

填空1

Q14:您的年龄阶段是？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q15:您的家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20-40万元

40-80万元

80-150万元

150万元以上

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