南京市零售房产购买意愿产品调研问卷

您好！感谢您参与本次调研。本问卷旨在了解您在南京市购买零售房产的意愿与需求，所有信息仅用于统计分析，我们将严格保密。请您根据实际情况填写。

Q1:您目前是否考虑在南京市购买零售房产（如商铺、社区底商等）？

是，正在积极寻找

是，处于观望阶段

否，暂时没有计划

不确定

Q2:您考虑购买零售房产的主要目的是什么？

投资出租

自营生意

资产保值增值

为子女或家人准备

其他

Q3:您计划投入的购房预算大致在哪个范围？

100万元以下

100万-300万元

300万-500万元

500万-1000万元

1000万元以上

Q4:您更倾向于在南京哪个区域寻找零售房产？（可多选）

玄武区/鼓楼区（市中心）

建邺区（河西）

秦淮区/江宁区（城南）

栖霞区/浦口区（城北/江北）

雨花台区/六合区（其他）

无明显区域偏好，看具体项目

Q5:您对零售房产的面积需求大约是？

50平方米以下

50-100平方米

100-200平方米

200-500平方米

500平方米以上

Q6:在评估一个零售房产项目时，您最看重哪些因素？（请选择最重要的3项）

地理位置与人流量

周边社区成熟度与消费力

交通便利性与停车条件

开发商品牌与信誉

物业管理与运营服务

房产价格与投资回报率

建筑设计与硬件设施

未来区域发展规划

Q7:您能接受的租金回报率（年租金/总房价）最低要求是？

3%以下

3%-4%

4%-5%

5%-6%

6%以上

Q8:您对零售房产的产权性质有何偏好？

独立产权，可分割

整体产权，不可分割

使用权（如长期租赁）

没有特别要求

Q9:您希望通过哪些渠道获取零售房产信息？（可多选）

房产中介/经纪人

开发商官方渠道

房产信息网站/APP（如链家、贝壳）

社交媒体/行业论坛

朋友/家人推荐

线下房产展会/推介会

Q10:在购房决策过程中，谁对最终决定影响最大？

我自己

配偶/伴侣

父母/家人

商业伙伴

专业顾问（如律师、理财师）

Q11:您认为当前南京市零售房产市场的价格水平如何？（1分表示非常低，5分表示非常高）

分数

标签

Q12:您预计会在未来多长时间内完成购买？

3个月内

3-6个月

6-12个月

1-3年

3年以上

Q13:您认为目前购买零售房产面临的主要障碍或担忧是什么？（可多选）

资金不足/贷款困难

市场前景不明朗

合适的房源太少

政策风险（如限购、税收）

经营管理难度大

没有合适的合作伙伴

Q14:您是否了解或使用过“售后返租”等带租约的零售房产产品？

非常了解并考虑购买

有所了解，持观望态度

听说过，但不太了解

完全不了解

Q15:对于开发商或运营商，您最希望他们提供哪些额外的服务或支持？（例如：统一招商、运营培训、金融方案等）

填空1

Q16:综合考虑，您向朋友或商业伙伴推荐在南京购买零售房产的可能性有多大？（0分表示完全不可能，10分表示极有可能）

选项1

Q17:您的年龄段是？

25岁以下

25-34岁

35-44岁

45-54岁

55岁及以上

Q18:您目前从事的行业是？

金融/投资

商贸/零售

制造业

信息技术

房地产/建筑

教育/医疗

政府/事业单位

自由职业

其他

南京市零售房产购买意愿产品调研问卷

介绍

本模板旨在提供南京市零售房产购买意向的标准化调研解决方案。帮助您了解投资动机、评估预算范围、分析区域偏好，适合房地产开发商、投资机构及市场研究公司把握商业地产市场需求。

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