长三角地区餐饮房产购买意愿及服务质量调查

尊敬的先生/女士，您好！我们是专注于长三角地区商业地产研究的团队。本次调查旨在了解餐饮行业从业者/投资者对餐饮类房产的购买意愿，以及对相关服务质量的评价。您的宝贵意见将帮助我们更好地理解市场需求。问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的支持！

Q1:您目前在餐饮行业的角色是？

餐饮品牌创始人/老板

餐饮品牌运营/拓展负责人

餐饮门店店长/经理

餐饮行业投资者（非运营者）

其他

Q2:您所在或计划投资的城市主要位于？

上海

南京

杭州

苏州

无锡

宁波

合肥

其他长三角城市

Q3:您未来1-3年内，在长三角地区购买餐饮类商业房产的意愿如何？

非常强烈，已有明确计划

比较强烈，正在积极寻找

一般，视市场情况而定

意愿较弱，以租赁为主

完全没有购买意愿

Q4:如果您考虑购买，主要驱动因素是？（可多选）

资产保值增值

经营稳定性（避免租金上涨/租约到期风险）

品牌形象与长期发展需要

获得特定优质地段/物业

税收或政策优惠

其他

Q5:您首选的餐饮房产类型是？

临街商铺

购物中心/商场内铺位

社区商业配套底商

独栋商业楼

其他

Q6:您能承受的单套餐饮房产总价范围大约是？

300万元以下

300-500万元

500-1000万元

1000-2000万元

2000万元以上

Q7:在购买决策中，您最关注房产的哪些属性？（可多选）

地理位置与人流量

产权性质与年限

房屋结构、层高、水电燃气条件

周边业态与竞争环境

停车便利性

未来区域发展规划

其他

Q8:总体而言，您对目前市场上餐饮房产中介/开发商提供的服务质量（如信息透明度、专业度、服务态度等）打几分？（0-10分，0为非常不满意，10为非常满意）

选项1

Q9:您认为目前餐饮房产市场信息透明度如何？

非常透明，信息充足易获取

比较透明，但需要多方核实

一般，信息存在不对称

不透明，获取真实信息困难

不了解

Q10:在购房过程中，您认为哪些服务环节最需要改进？（可多选）

房源信息发布与匹配

带看与实地考察安排

产权与法律风险核查

金融贷款方案咨询

价格谈判与交易流程协助

售后支持与服务

其他

Q11:您是否愿意为更专业、更高效的一站式购房服务（涵盖选址、法务、金融等）支付额外费用？

非常愿意

比较愿意

视服务内容和费用而定

不太愿意

完全不愿意

Q12:请评价金融机构（如银行）针对餐饮房产的贷款政策友好度。（1-5星，1星为非常不友好，5星为非常友好）

分数

标签

Q13:您主要通过哪些渠道获取餐饮房产信息？

专业商业地产中介平台

熟人/同行推荐

开发商/业主直接发布

行业展会/论坛

线上综合信息平台

其他

Q14:对于提升长三角地区餐饮房产交易市场的服务质量，您有什么具体的建议或期望？

填空1

Q15:您认为当前长三角地区餐饮房产市场的主要风险是什么？

政策变化风险（如城市规划、环保要求）

市场供需失衡风险

租金回报率不及预期

房产流动性差（转售/转租困难）

食品安全、消防等运营合规风险

其他

Q16:您对使用数字化工具（如VR看房、大数据选址分析平台）辅助购房决策的态度是？

非常欢迎，能显著提升效率

比较欢迎，愿意尝试

中立，视工具实用性而定

不太信任，更依赖线下实地考察

完全不考虑

Q17:您希望从房产服务方获得哪些增值服务？（可多选）

市场趋势与投资分析报告

潜在客群数据分析

品牌选址模型评估

装修设计资源对接

开业后运营辅导资源

其他

Q18:请留下您对长三角地区餐饮房产市场的其他任何看法或顾虑。

填空1

长三角地区餐饮房产购买意愿及服务质量调查

介绍

本模板旨在提供长三角地区餐饮房产市场研究的标准化解决方案。帮助您洞察投资意愿、评估服务质量、分析市场风险，适合餐饮品牌、商业地产服务商及投资者进行精准的市场决策与战略规划。

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