房地产价格敏感度与接受度调查

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于房地产市场价格敏感度的研究，旨在了解您对当前房价的看法和接受程度。您的宝贵意见将有助于我们更好地理解市场需求。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，请根据您的真实感受作答。感谢您的参与！

Q1:您目前所处的购房/置业阶段是？

首次购房，正在积极看房

已有住房，考虑改善置换

已有住房，暂无置换计划

投资性购房需求

暂无购房计划，仅作了解

Q2:您计划在哪个城市/区域购房？

一线城市（如北京、上海、广州、深圳）

新一线/强二线城市

其他省会或重点城市

三四线城市

县城或乡镇

Q3:您计划购买的住宅类型是？

新建商品房

二手房

公寓（住宅性质）

别墅

其他

Q4:您计划购买的房屋面积范围是？

90平方米以下

90-120平方米

121-144平方米

145-200平方米

200平方米以上

Q5:您可承受的房屋总价预算范围是？

100万元以下

100-200万元

201-300万元

301-500万元

501-800万元

800万元以上

Q6:在您看来，当前您意向区域的房价水平如何？

非常低

比较低

合理

比较高

非常高

Q7:如果房价在当前基础上上涨5%，您的购房意愿会如何变化？

完全放弃购房

显著降低，会大幅推迟或缩小目标面积

略有降低，会观望一段时间

基本不变，按原计划进行

反而可能加快购买，担心继续上涨

Q8:如果房价在当前基础上下降10%，您的购房意愿会如何变化？

会立即出手购买

会显著增强，并开始积极看房

会略有增强，但会期待更低价格

基本不变，仍按原节奏进行

反而可能更观望，担心继续下跌

Q9:您认为决定您购房决策的最关键价格因素是？

房屋总价

每平方米单价

首付金额

月供压力

与周边二手房价格的对比

未来升值潜力

Q10:开发商/卖方提供的哪些价格优惠或付款方式最能吸引您？（可多选）

直接总价折扣

赠送车位或家装礼包

低首付或首付分期

提供更优惠的贷款利率

延长付款周期

“无理由退房”承诺

保价或回购协议

Q11:综合您对房价、收入、生活品质的预期，您有多大可能在未来一年内完成购房？（0-10分，0=完全不可能，10=非常确定）

选项1

Q12:在总价预算不变的情况下，如果地段稍差但房屋品质（如户型、装修、物业）更好，您会如何选择？

坚决选择核心地段，品质可以妥协

优先选择品质，可以接受地段稍差

会仔细权衡，寻找最佳平衡点

不确定

Q13:如果购房，您能接受的最长通勤时间是单程多少分钟？

30分钟以内

31-45分钟

46-60分钟

61-90分钟

90分钟以上

Q14:您获取房价信息的主要渠道是？

房产中介/经纪人

线上房产平台（如贝壳、安居客）

开发商官方渠道

朋友/家人推荐

线下看房团或房展会

Q15:您认为目前市场上的房价信息透明度如何？（1-5分，1=非常不透明，5=非常透明）

分数

标签

Q16:利率变化（如房贷利率上调）对您的购房决策影响有多大？

影响极大，是决定是否购房的关键

影响较大，会重新计算月供和总预算

有一定影响，但不会改变根本决策

影响很小，主要看房价本身

完全不关注利率

Q17:除了价格，还有哪些因素会让您放弃一个原本满意的楼盘？（可多选）

开发商品牌信誉差

周边规划不明确或存在不利因素

户型设计有硬伤

物业费过高

学区配套不达标

交房时间过长

社区品质与宣传不符

Q18:您更倾向于购买“所见即所得”的现房/准现房，还是价格可能更有优势的期房？

强烈倾向于现房/准现房

比较倾向于现房/准现房

都可以，主要看价格和产品

比较倾向于期房

强烈倾向于期房

Q19:关于当前房地产市场定价，您还有什么其他的看法或建议？

填空1

Q20:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-30岁

31-35岁

36-40岁

41-50岁

51岁及以上

Q21:您的家庭年收入大致范围是？

20万元以下

20-40万元

41-60万元

61-100万元

100万元以上

房地产价格敏感度与接受度调查

介绍

本模板旨在提供房地产市场价格敏感度与购买决策的调研解决方案。帮助您分析购房者预算、评估价格接受度、洞察关键决策因素，适合房地产开发商、市场研究机构和金融机构进行精准的市场分析与产品策略制定。

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