房地产用户养老需求及政策影响调研问卷

房地产用户养老需求及政策影响调研问卷

尊敬的先生/女士，您好！我们正在进行一项关于房地产用户养老需求的调研，旨在了解当前政策环境下，您对未来养老居住的规划与期望。您的宝贵意见将有助于我们更好地理解市场需求。本次问卷匿名进行，所有数据仅用于统计分析，请放心填写。感谢您的参与！

Q1:您的年龄段是？

30岁以下

31-45岁

46-60岁

61岁及以上

Q2:您目前居住的城市属于？

一线城市（如北京、上海、广州、深圳）

新一线/二线城市

三线及以下城市

Q3:您目前的居住状态是？

自有住房

与子女同住

租房

其他

Q4:您是否已经开始规划自己的养老居住问题？

已有详细规划

正在考虑，但未明确

尚未开始考虑

认为为时尚早

Q5:在考虑养老居住时，您最看重以下哪些因素？（最多可选3项）

地理位置（靠近医院、公园、子女）

社区环境与邻里氛围

房屋的无障碍/适老化设计

完善的社区养老服务（如餐饮、保洁、医护）

房屋产权性质（产权、使用权、租赁）

房屋总价/租金

自然环境与空气质量

投资保值潜力

Q6:您更倾向于选择哪种类型的养老居住方式？

在现有住宅中进行适老化改造

购买新建的适老化住宅/养老社区

租赁专门的养老公寓

与子女就近居住（同小区或附近）

旅居养老（在不同城市季节性居住）

尚未确定

Q7:总体而言，您对当前市场上针对老年人的住宅产品（如养老社区、适老化公寓）的了解和满意度如何？（0-10分，0分表示完全不了解/不满意，10分表示非常了解/满意）

选项1

Q8:您是否了解国家近年来推出的“养老地产”或“适老化改造”相关支持政策？

非常了解

了解一些

听说过但不清楚

完全不了解

Q9:您认为哪些政策或措施最能有效激发您改善或更换养老住房的意愿？（最多可选3项）

购房/装修补贴或税费减免

提供长期护理保险

对适老化改造提供专项贷款或补贴

鼓励开发商建设更多普惠型养老社区

完善社区居家养老服务体系

支持“以房养老”等金融产品

目前政策影响不大

Q10:假设有政策支持（如低息贷款、补贴），您愿意为适老化改造或购买养老住宅投入多少资金？

10万元以下

10-50万元

50-100万元

100万元以上

视具体产品和政策而定

Q11:您认为“9073”或“9064”养老格局（即90%居家养老，7%或6%社区养老，3%或4%机构养老）中，“社区养老”服务的完善对您选择养老居住地的重要性如何？

分数

标签

Q12:对于“以房养老”（如反向抵押养老保险），您的态度是？

非常认可，是一种可行的养老资金补充方式

可以考虑，但需要更透明的条款和保障

不太接受，更希望将房产留给子女

完全不了解该模式

Q13:在您看来，当前发展养老地产面临的主要障碍有哪些？（最多可选3项）

土地成本高，导致房价/租金昂贵

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